◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ザ・上本町タワー | 住所 | 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町6-12 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線 鶴橋駅 まで 徒歩 6 分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 まで 徒歩 8 分 地下鉄谷町線 谷町九丁目駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2009年06月（築16年） | ||
| 管理費 | 17,920円 | 修繕積立金 | 14,850円 |
| その他費用 | 町内会費：100円／月、ホームセキュリティ使用料：840円／月、エミットマンションシステム：525円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上37階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 267 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 22,000～32,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 500～1,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫合わせて2匹まで、ペット飼育細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 近鉄不動産株式会社、他 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / ディスポーザー / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / オール電化 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 大阪市立桃陽小学校 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 大阪市立夕陽丘中学校 750m |
| 近隣施設 3 | 公益財団法人聖バルナバ病院 120m |
| 近隣施設 4 | 大阪赤十字病院 600m |
| 近隣施設 5 | 保育所型認定こども園こでまりこども園天王寺 280m |
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