3LDK/78.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●JR常磐線「亀有」駅まで徒歩13分！
●リノベーション物件です♪
○南向き！前面に高い建物が無く、日当たり良好です♪
○約14.9畳の広々としたLDK！
○各洋室には、クローゼットを完備。お部屋をすっきりお使いいただけます！
○ショッピングモール「アリオ亀有」まで徒歩7分、お買い物に便利です！
○亀青小学校まで徒歩3分・亀有中学校まで徒歩10分
リノベーション後引渡し（令和6年3月中旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「青戸ビューハイツ」は亀有駅まで徒歩13分の好立地に位置し、リノベーション済みの中古マンションです。南向きで、高層建物の影響もなく、日当たり良好！約14.9畳の広々LDKや洋室のクローゼット完備など、すっきり使えるお部屋の魅力があります。アリオ亀有や葛飾区立亀青小学校も近く、ショッピングや教育環境にも便利です。リフォーム済みのシステムキッチンや浴室乾燥機など、快適な生活をサポートする設備も充実しています。2023年に完成予定のリノベーション後の引渡しです。こちらの物件は早い者勝ちですので、お問い合わせはお早めにどうぞ。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 青戸ビューハイツ | 住所 | 東京都葛飾区青戸8丁目26-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 亀有駅 まで 徒歩 13 分 京成電鉄本線 青砥駅 まで 徒歩 20 分 京成電鉄押上線 青砥駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1975年05月（築49年） | ||
| 管理費 | 9,750円 | 修繕積立金 | 14,650円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 79 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.0㎡ | バルコニー面積 | 7.8㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 葛飾青戸8丁目店 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ウエルシア葛飾亀有店 700m |
| 近隣施設 3 | 葛飾区立亀青小学校 210m |
| 近隣施設 4 | 亀有中央病院 600m |
| 近隣施設 5 | アリオ亀有 550m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
青戸ビューハイツ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
