2LDK/81.88㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2024年9月内装リフォーム済のきれいな住まい
◆南から光がさしこむ陽だまり空間
◆宅配BOX完備で不在時もあんしん
◆ペット可
「センターハイツ梅ケ丘」は2024年9月に内装リフォーム済みで、明るい南西向きの住空間が魅力です。LDKは15畳以上の広さを誇り、家族との時間をゆったり楽しむことができます。ペットも可で、宅配BOX完備なので不在時も安心です。2沿線利用可能で便利な立地、近隣にはコンビニやスーパーマーケットも充実。理想の住まいを手に入れましょう。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | センターハイツ梅ケ丘 | 住所 | 東京都世田谷区若林5丁目24－15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,280万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急世田谷線 若林駅 まで 徒歩 9 分 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1986年07月（築38年） | ||
| 管理費 | 14,100円 | 修繕積立金 | 19,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 85 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.88㎡ | バルコニー面積 | 17.5㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ペット相談可能） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 清水建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | 紳士服コナカ梅ヶ丘店 1142m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | トップ若林店 681m |
| 近隣施設 3 | カルディコーヒーファーム梅ヶ丘店 848m |
| 近隣施設 4 | 業務スーパー梅ヶ丘店 902m |
| 近隣施設 5 | ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 201m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
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