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2LDK/59.22㎡

烏山南住宅1号棟

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幼稚園・保育園
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物件価格

3,780万円

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仲介手数料:最大119.4万円が不要!

管理費 : 9,160円 / 修繕積立金 : 12,750円

住所
東京都世田谷区南烏山2丁目8-1
交通
京王電鉄京王線 芦花公園駅 まで 徒歩 6 分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 まで 徒歩 7 分
京王電鉄京王線 八幡山駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆南西向きにつき陽当り・眺望良好
◆新宿駅まで直通約20分
◆特急停車駅・千歳烏山駅利用可(徒歩8分)

▼物件特徴
・総戸数290戸(2棟)のビッグコミュニティ
・2023年3月 大規模修繕工事実施済

【充実設備】
□追い焚き機能
□浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン

【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス
□クロス・フローリング・タイル等

フリエから一言

南烏山エリアに位置する「烏山南住宅1号棟」は2023年に大規模リノベーション済み。南西向きの良好な陽当りと眺望が魅力です。専有面積59.22㎡の2LDKは、広々LDKや浴室乾燥機など快適な生活をサポートします。周辺には学校やコンビニ、公園も至近で生活便利。総戸数290戸から成る大規模コミュニティで、快適な都市生活を実現します。公共交通も充実で、新宿へのアクセスもスムーズ。理想の住まいをお探しの方におすすめの物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名烏山南住宅1号棟住所東京都世田谷区南烏山2丁目8-1
価格

3,780万円

土地権利所有権
交通京王電鉄京王線 芦花公園駅 まで 徒歩 6 分
京王電鉄京王線 千歳烏山駅 まで 徒歩 7 分
京王電鉄京王線 八幡山駅 まで 徒歩 12 分
用途地域第一種中高層住居専用地域
築年月1971年01月(築53年)
管理費9,160円修繕積立金12,750円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上11階
所在階6階総戸数290 戸
専有面積壁芯 59.22㎡バルコニー面積
間取り2LDK方角南西
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年05月
内容

予定
水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
その他:建具、照明等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納キッチンシステムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月11日 / 次回更新日:2024年05月25日

近隣施設 1クレアビル
780m
近隣施設 2成城石井芦花公園店
250m
近隣施設 3セブンイレブン世田谷南烏山2丁目店
397m
近隣施設 4ヘルスケアセイジョー芦花公園南口店
506m
近隣施設 5世田谷区立芦花中学校
342m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

花菱不動産株式会社

花菱不動産株式会社(対応窓口: FLIEエージェント)

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷3-1-6 TMSビル6階

国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者(公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用




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