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3LDK + WIC/67.4㎡
物件価格
8,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々22万円台よりご購入可能
月々の支払金額
221,561円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,900円 / 修繕積立金 : 22,630円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
学問と文化が息づく交通アクセスが魅力のエリア
◆オートロック付
◆防犯カメラ有
―西早稲田―
周辺には多くの教育施設や研究機関があり
学術や文化に根ざした空気感が漂う地域。
商業施設も多く住みやすい環境が整っています。
3駅3路線利用可！
「甘泉園公園前」バス停徒歩４分
「新宿」・「池袋」・「高田馬場」・「九段下」
「上野公園」行などバス便豊富！
【周辺環境】
ダイエー高田店・イオンフードスタイル･･････････････ 徒歩3分
まいばすけっと 面影橋駅東店 ･･･････････････････ 徒歩3分
セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店････････ 徒歩2分
ファミリーマート 豊島高田一丁目店 ･･･････････････ 徒歩3分
新宿区立甘泉園公園 ･･････････････････････････ 徒歩４分
肥後細川庭園････････････････････････････････ 徒歩5分
早稲田駅徒歩1分！「藤和シティホームズ西早稲田」2階、南西向き3LDKの角部屋が空室です！2000年築、SRC造14階建て。リフォーム済でシステムキッチン、浴室、トイレなど水回りも一新。広々67.4㎡、全居室収納、WIC付きで収納豊富。3駅3路線利用可能、コンビニ至近で生活至便！ペット飼育可（規約有）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 藤和シティホームズ西早稲田 | 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目23－1２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,499万円 頭金 08,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 8,499万円 月々の支払金額 221,561円 返済総額 93,055,993円 諸費用概算 約310〜438万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 早稲田駅 まで 徒歩 1 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄副都心線 雑司が谷駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築25年） | ||
| 管理費 | 16,900円 | 修繕積立金 | 22,630円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 47 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.4㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額27,000円～30,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額400円～500円(1住戸1台まで |
| ペット | 可 （条件 : 細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)間組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン ■ユニットバス
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
藤和シティホームズ西早稲田
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不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
