武蔵小山の住みやすさは？買い物や保育園、路線、病院数まで徹底調査！

武蔵小山といえば「商店街が有名な街」というイメージでしょうか。全長800ｍの名物商店街「パルム」は遠方からも多くの方が訪れます。古くからある地元密着の店から有名チェーン店まで約250店舗が入り、買い物や外食のみならず、病院や娯楽などかなりの充実度です。少し歩けば戸越銀座商店街もあります。

また、武蔵小山は駅前の再開発が進められており、タワーマンションや商業施設が続々と建設されています。昔ながらの街並みも残しつつ、訪れるたびに新たな顔を見せてくれる武蔵小山。

今回は「武蔵小山駅」周辺の住みやすさを徹底リサーチ。治安や交通の便、買い物や外食事情、保育園や学校、行政支援や病院、公園情報や癒しスポットなど、暮らしで気になるポイントを余すところなくご紹介します！

• 武蔵小山の住みやすさが気になる方
• 武蔵小山の治安が気になる方
• 武蔵小山の買い物事情が気になる方
• 武蔵小山駅の路線・通勤通学の便利さが気になる方
• 武蔵小山の子育て環境が気になる方

上記のような方にはきっと参考になるはずです。最後まで読んでいただくことで、「武蔵小山駅周辺の住みやすさ」のポイントが分かりますよ。

1. 武蔵小山駅周辺の住みやすさ・おすすめポイント6つ

さっそくここからは、武蔵小山駅周辺の住みやすさについてご紹介します。おすすめポイントは6つです。

武蔵小山駅周辺の住みやすさ・6つのおすすめポイント

• 治安が良く、ファミリー層に人気がある
• 名物商店街「パルム」は250店舗とかなりの充実度、アーケードがあり雨でも安心
• 東急目黒線「武蔵小山駅」は都心へのアクセス抜群
• 駅ビルがあり、遅くまで営業しているので便利
• 大きな公園があり、散歩やジョギングに最適
• 待機児童が少なく、比較的保育園に入りやすい

以上の理由から、とくに共働き世帯やファミリーにおすすめの街です。次の章から詳しくご紹介していきます。

2. 「品川区」の人口と「武蔵小山駅」周辺の治安について

この章では品川区の人口や世帯数、品川区と武蔵小山駅周辺地域の治安についてまとめました。

2-1. 品川区は人口約40万人！23区で10番目

品川区の人口は406,083人、23区内で10位。世帯数は228,558世帯、人口密度は18,208人 （1平方キロメートルあたり）と人口密度も10位。人口統計でみると平均的な区と言えます。

品川区の総人口と世帯数

品川区の人口比率（男女比）、年齢層の統計データはこちら。

令和3年4月1日現在 (品川区)

品川区5つの地区のうち、武蔵小山が属する「荏原（えばら）地区」は人口の約37％を占め、とくに人口が集中しています。武蔵小山のすぐ近くには戸越銀座があり、買い物の利便性など暮らしやすいことが理由のひとつでしょう。とくに子育て世帯やファミリー層に人気があります。

2-2. 品川区は23区で5番目に治安が良い！武蔵小山駅付近の治安も調査！

住むとなると気になる街の治安。武蔵小山がある品川区の治安状況を警視庁の直近犯罪件数を元に調べてみました。犯罪率は0.5％と23区の平均0.64％を下回っています。
品川区の令和2年の総犯罪件数は2,049件。犯罪率0.5%は23区内で5番目に治安が良いという結果です。

治安の良さ（犯罪率）

武蔵小山駅周辺地域の治安状況はどうなのでしょうか？

武蔵小山駅周辺地域の犯罪件数（令和2年）

武蔵小山駅周辺地域で発生した犯罪件数は、直近の1年間で合計132件。内、凶悪犯罪は0件でした。粗暴犯は3件発生していますが、ほとんどが駅周辺地域で発生しています。東京一長い商店街は遠方からの観光客も多く、駅付近は人の往来も激しいことが大きな理由でしょう。駅を離れた住宅街ではほぼ発生していません。
その他では、万引きが8件、自転車窃盗が56件、合計すると全体の48％を占めました。

治安について、実際に住んでいる方の口コミも見てみましょう。

交番と警察署があり、警察官が複数人でパトロールしている姿をよく見かけるので良いほうだと思う。不審者情報も皆無に近い。

スマイティ・不動産住宅情報サイトより引用

武蔵小山周辺は、閑静な住宅街となっており住みやすく、素行の悪そうな若者もおらず、ファミリーや単身の大人にもオススメです。

スマイティ・不動産住宅情報サイトより引用

実際に住んでいる方の口コミでも、治安が悪いといった声はほぼありませんでした。犯罪率と口コミから見て、安心して暮らせる治安の良い地域と言えるでしょう。

『83（ハチサン）運動』で子どもたちの安全を守る品川区独自の取り組み

83（ハチサン）運動は、「小学生の登下校時刻である8時と3時には、なるべく外の用事を行いながら子どもを見守ろう」との品川区独自の取り組み。何と平成17年から続いているのだとか。治安も良い上に、子どもたちを地域全体で守ろう！という環境なら、より安心して子育てができますね。

3. 品川区の災害リスク、地盤について

住むとなると外せない情報が地域の災害リスクでしょう。武蔵小山が属する品川区のハザードマップ情報を中心にご紹介します。

3-1. 武蔵小山駅周辺地域の避難場所

武蔵小山駅周辺地域の避難場所はこちらです。

• 小山台小学校
• 小山台小学校
• 小山小学校

防災において重要なことは、避難場所の経路などを事前に確認しておくことです。品川区の場合、避難所は自治会区域毎の指定となっています。具体的な避難場所の確認は、町会もしくは品川区防災課へお問い合わせ下さい。

3-2. 武蔵小山駅周辺地域の地震による危険度と地盤は？

東京都都市整備局の【地震による地域危険度測定調査】では、地震による危険度を、「建物倒壊危険度」「火災危険度」「災害時活動困難度」のそれぞれの基準で割り出しています。
武蔵小山駅周辺地域で見ると、小山2丁目～4丁目、小山台2丁目が総合危険度2（5段階中）、小山台3丁目と目黒本町5丁目は総合危険度3（5段階中）と判定されています。

地盤に関して、武蔵小山駅周辺地域は「台地1」にあたります。「台地1」は形成された年代が古く、比較的危険度は低いとされています。

地盤分類と説明

• 『台地1』年代が古い。振れが増幅されにくく比較的危険度は低い地域
• 『谷底低地2』揺れが増幅されやすく比較的危険度が高い地域
• 『沖積低地2』年代が新しい。沖積層を中心とした地盤。比較的危険度が高い地域

地域危険度のランク図解

3-3. 武蔵小山駅周辺地域・浸水想定は？

武蔵小山駅周辺地域について、浸水時の想定浸水深を示した地図がこちらです。

武蔵小山駅付近や品川区役所付近は最大でも0.1m～0.5m未満と想定されていますが、目黒川流域や立会川流域は1ｍ～3ｍ以上の浸水区域と想定されている地域があります。

以上、データから危険度を見てみました。近年、日本中で豪雨などの災害が毎年のように発生しています。自分たちが暮らす地域の特性をあらかじめ知っておくのは大切です。ハザードマップは区のホームページからダウンロードできます。

4. 武蔵小山駅の交通アクセス（電車・バス）を徹底解説

4-1. 武蔵小山駅は都心部へのアクセス抜群！

武蔵小山駅の路線

• 東急目黒線

主要駅への所要時間と乗換回数

なんと言っても2駅で山手線へアクセスできるのは利点でしょう。JRを利用する場合、どうしても乗換が1回必要となりますが、新幹線や空港なども利用しやすく便利です。大手町まで乗換なしで約21分はうれしいですね。自由が丘までは約10分。休日などはショッピングに出かけるのも便利です。

ただし、通勤通学時間の混雑には覚悟が必要かもしれません。東急目黒線の中でも武蔵小山駅は目黒駅に次ぐ乗降者数の多さ。一日平均約4万人です。

武蔵小山駅を乗車駅・降車駅とする場合

東急電鉄では「オフピーク通勤・通学のお願い」として、各駅の混雑率をグラフにし、公表しています。混雑は8時～8時半ころがピークとのこと。

赤の棒線が急行、青の棒線が各駅停車です。急行の方が混雑することは明確ですね。具体的な混雑のピークは7時57分～8時27分ころとなっています。

便利さゆえに利用者数も多い武蔵小山駅。実際暮らす方の声でも、「電車がかなり混む」といった意見は少なくありませんでした。さらに毎年人口が増加している武蔵小山。人気エリアゆえ、朝や帰宅時のラッシュは避けて通れないようです。

4-2. 武蔵小山駅は東急バスが運行

武蔵小山駅は、バスの路線、本数ともにそれほど多くはありません。武蔵小山駅から出ているのは東急バスです。

武蔵小山駅から利用できるバス会社

• 東急バス

武蔵小山駅から利用できる東急バスの路線

• 学芸大学駅・上馬・駒留経由 世田谷区民会館ゆき
• 学芸大学駅・上馬・駒留経由 弦巻営業所ゆき
• 学芸大学駅・柿の木坂交番経由 東京医療センターゆき
• 平塚橋・桐が谷坂上経由 五反田駅ゆき

1時間に2～3本のバスが運行されています。地域の方の口コミによると、時間帯によっては乗客が多く、バスの車内がかなり混雑することもあるようです。
路線や本数から見て、バスは電車ほど便利とは言えないでしょう。武蔵小山に住むなら、移動は電車がメインになりそうですね。

以上、武蔵小山駅の電車とバスの利便性についてお伝えしました。
電車は都心部へのアクセスが良く、武蔵小山に暮らす大きなメリットです。ただし、通勤通学時の混雑は避けられないでしょう。
武蔵小山は駅周辺の再開発が進んでおり、今後もタワーマンションが続々と建設予定。ますます利用者が増え、電車が混み合うこと必至。今後、武蔵小山に暮らすなら考慮しておきたい点ですね。

5. 武蔵小山駅周辺の買い物・外食事情をリサーチ！名物商店街など抜群の充実度

武蔵小山駅周辺の買い物事情はどうなのでしょうか？暮らすとなると気になるスーパーの利便性、コンビニの数、その他ドラッグストアや武蔵小山名物の商店街など徹底リサーチしました。

5-1. 武蔵小山駅周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストアの数は？

武蔵小山駅から徒歩10分圏内（半径500m以内）のスーパー、コンビニ、ドラッグストア、の数を調べました。

スーパー、コンビニ共に充分な数があります。生活必需品が揃うドラッグストアも豊富にあり、日常の買い物にはかなり便利なことが分かりました。

買い物が便利との口コミ

大きな商店街が２つ(武蔵小山パルム商店街、戸越銀座商店街)あり、買い物等とても便利。スーパーも複数あり、特売日や買うものによって使い分けられるのがうれしいです。

スマイティ・不動産住宅情報サイトより引用

駅から徒歩5分以内にも地域密着のスーパーが複数あります。

武蔵小山駅から徒歩圏内の主なスーパー

東急ストアは駅直結。商業施設「エトモ武蔵小山」内にあります。抜群の立地で便利。駅ビル「エトモ武蔵小山」には東急ストア含め全12店舗が入っています。
Ozeki(オオゼキ) はとくに生鮮食品の品揃えが豊富です。ライフはネットスーパーで注文し配達してもらうことも可能。
武蔵小山駅周辺のスーパーは24時ころまで営業しているお店も多く、お仕事で遅くなった日も安心ですよ。

5-2. 武蔵小山の名物「商店街パルム」は超便利！外食におすすめのお店もご紹介

武蔵小山には東京で最も長いアーケード商店街「武蔵小山商店街パルム」があります。全長約800メートルに250店舗がひしめく商店街は雨の日も濡れずに買い物ができて便利です。武蔵小山駅より徒歩1分と好立地。都内には珍しく大型駐車場（収容台数132台）も完備されており、遠方からも多くの方が訪れます。

商店街公式サイト: http://www.musashikoyama-palm.com/

そんな商店街パルムより、とくにおすすめの3店をご紹介します。

LuckyRockyChicken（ラッキー ロッキー チキン）武蔵小山店

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2021年5月にオープンしたばかりの「LuckyRockyChicken（ラッキー ロッキー チキン）」は国産鶏むね肉をバターミルク液に一晩漬け込んだ「バターミルクフライドチキン」の専門店。こだわりチキンと新鮮野菜で作られるボリューミーなハンバーガーが人気です。イートインスペースもありますが、テイクアウトもおすすめですよ。

住所: 東京都品川区荏原3-6-6
アクセス: 武蔵小山駅より徒歩約5分
営業時間: 10時～20時
公式サイト: https://lr-chicken.jp/shop/

品川小山　美の図書館

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店主が収集したアート作品を眺めたり、読書をしたり、おしゃべりを楽しんだり。それぞれの時間をゆったりと過ごせる「品川小山　美の図書館」。メニューは3種類のドリンク類のみ。武蔵小山で焙煎した豆を使った珈琲は一杯360円（税込）とリーズナブルでうれしいです。食事類は持ち込み可能。フリーWi-Fiやコンセントも利用できます。

住所: 東京都品川区荏原3-8-6 2F
営業時間: 11時～18時（金曜日のみ14時～19時）
アクセス: 武蔵小山駅から徒歩約5分（ブックオフ向かい）
定休日: 月火曜日

ハラミステーキ まつもと

今日のランチは武蔵小山パルム商店街にある『ハラミステーキ まつもと』へ🍖🍴レギュラーを頂きました😄うまうまです😋🍴みがわりさんも満足してました😁👍 pic.twitter.com/nC3voa8BaZ

— 黒騎士 (@RhhxEzsR84EKBFo) May 16, 2021

希少部位ハラミステーキの専門店としてSNSでも話題の「ハラミステーキ まつもと」。2020年9月にオープンした、パルムの中では比較的新しいお店です。安い！おいしい！と老若男女問わず支持されています。お昼は行列ができることも。ステーキはもちろんハンバーグも評判ですよ。Uber Eatsも可。

住所: 東京都品川区荏原3-3-22
営業時間: 11時～20時
アクセス: 武蔵小山駅から徒歩5分
定休日: 毎週月曜日 ※月曜祝日の場合は翌平日
公式Instagram: https://www.instagram.com/haramisteak_matsumoto/?igshid=1g00y27uy9wzi

以上、武蔵小山の名物商店街パルムより、人気店3店をご紹介しました。
全長800メートルの商店街にはご紹介した以外にも魅力的なお店がたくさんあります。武蔵小山の住みやすさを知るには、商店街は外せません。街歩きにぜひ訪れてみてくださいね。

武蔵小山は生活必需品の買い物に困ることなく、充分な数のお店が揃っていることが分かりました。とくに商店街の存在は大きいですね。休日は食べ歩きも楽しめそうです。スーパーも遅くまで営業している店が多く、共働き世帯にも安心して暮らせる街と言えるでしょう。

6. 品川区の保育園事情・幼稚園・学校の数を徹底調査               

暮らすとなると気になるのは保育園や幼稚園、学校事情ですよね。品川区は保育園の待機児童が少ないことや小中一貫校を導入しているなどの特徴があります。1つずつ見てみましょう。

6-1. 品川区の保育園事情は？待機児童数は？保育園の数は？

品川区の待機児童数は13人です。0歳児においては0人。比較的待機児童数は少ないようです。待機児童ゼロの区と比較すると、待機児童13名の現状は不安に感じるかもしれませんが、品川区では毎年大幅な保育園の増設を行っており、今後も待機児童問題に積極的に取り組むとのことです。
子育て世帯に人気があり、未就学児も年々増加傾向の品川区。待機児童ゼロの実現に期待したいですね。

品川区内の区立保育園数と私立認可保育園数

※ 2020年5月時点

武蔵小山駅周辺地域（五反田・荏原地区）に限って見てみると、全年齢で待機児童はゼロでした。武蔵小山に暮らすことを検討されている場合、保育園には入りやすいと考えて良さそうです。

武蔵小山駅周辺地域の待機児童数

保育園の保育時間は月曜日から土曜日の午前7時30分から午後6時30分までが基本ですが、夜間保育を実施している園もあります。午後6時30分以降の延長保育は区立、私立、その他施設で合わせて88園が実施。区立の6園では22時までの夜間保育を実施しています。仕事の関係でどうしても遅くなる方にとってはうれしいですね。

6-2. 品川区内の幼稚園数は？認定こども園数も調査

品川区内の区立幼稚園は9園あり、すべて2年保育（4歳、5歳）です。2021年度申し込み時点で定員に達しているのは1園のみ、残り8園は募集人数が若干名あるようです。

品川区内の区立幼稚園数と私立園児数

認定こども園について

品川区内の認定こども園は4園あり、いずれも90名～112名までと比較的大きな規模です。2年保育を実施しており、対象年齢は4歳～5歳です。保護者の就労有無は問いません。空きがあれば年度途中の入園も可能です。

品川区内の認定こども園数

6-3. 品川区内の小学校数は？区独自の小中一貫教育とは？高校の数も調査

品川区は平成18年から公立小中一貫教育を取り入れたことで有名。現在６校が義務教育学校として小中一貫の９年教育を実施しています。

品川区内の小学校・義務教育学校・中学校の数

また、学区制ではなく指定校以外の学校を選択できるようになっています。ただし、学校選択制で希望できる学校および抽選時の受入優先順位があらかじめ決まっています。ご興味がある方は区のホームページでご確認ください。

品川区内の都立高等学校数と私立高等学校数

「東京都立小山台高等学校」は武蔵小山駅に隣接している都立高校です。武蔵小山駅の改札口から校門まで徒歩0分の立地。「日本一駅から近い学校」として有名です。

6-4. 品川区内にある大学について

品川区内の大学キャンパス

• 杉野服飾大学
• 星薬科大学
• 立正大学
• 清泉女子大学
• 昭和大学
• 東京医療保健大学
• 東京都立産業技術大学院大学
• 杉野服飾大学短期大学部

武蔵小山駅周辺地域には、「星薬科大学」があります。「昭和大学」旗の台キャンパスも徒歩圏内です。

以上、品川区内の保育園、幼稚園、学校についてご紹介しました。
いかがでしたか？住むとなると一番気になるといっても過言ではない保育園や幼稚園、学校の情報。品川区は教育についても手厚いと評判です。保育園にも比較的入りやすいのはかなり大きなポイントですね。

7. 武蔵小山駅周辺の病院の数は？動物病院まで調べてみました

調べたところ、武蔵小山駅周辺地域の病院数は72院あります。小児科に対応している病院は8院、皮膚科6院、耳鼻咽喉科3院、歯科（小児歯科含む）は37院です。
商店街パルム内にも、整骨院3院、メンタルクリニック1院、眼科6院、歯科4院、心療内科1院があります。

病院に関する口コミ

個人開業している医者が沢山点在している。 歯医者、耳鼻科、内科、外科。 少し歩けば救急外来もやっている大学病院もある。 とても住みやすく、急な病気でも安心できる。

スマイティ・不動産住宅情報サイトより引用

駅周辺にも多くの病院があり、お仕事帰りなど立ち寄れて便利ですが、中には「病院が少ない」という口コミもありました。

武蔵小山駅から徒歩圏内に「昭和大学病院」があります。高度な医療を行う「特定機能病院」として24時間体制で地域を支えています。口コミにもあったように、近くに総合病院があることは、大きな安心につながりますね。

武蔵小山駅周辺の動物病院の数

駅から徒歩10分圏内で7院の動物病院があります。ペットを飼っていらっしゃる方には心強いですね。
林試（りんし）の森公園近くにある「目黒動物医療センター（目黒動物病院）」は年中無休、駐車場完備です。先進医療など幅広く対応しています。予約制ですが、当日予約も相談可とのこと。ぜひチェックしてみてくださいね。

以上、武蔵小山駅周辺の病院、動物病院についてご紹介しました。

8. 品川区の行政支援は手厚い？

行政支援、とくに子育て支援の手厚さに定評がある品川区。実際に住むとなると重要なポイントですよね。ここからは行政支援制度について見てみましょう。

子育て支援について

しながわネウボラネットワーク

妊娠から就学前まで「切れ目のない支援」を目的に行われている「しながわネウボラネットワーク」。ネウボラとは、フィンランド語で「アドバイスする場所」の意味。言葉の通り、資格を持つ相談員が、子育て全般の相談、子育てサービス情報の提供、他機関の紹介、希望者にはサポートプランなどを提供してくれる制度。区内9か所の児童センターで直接もしくは電話にて相談を受付しています。

しながわパパママ応援アプリ

子育てに関する不安や孤立防止の一環として導入されています。アプリでは人気講師による子育てワンポイントアドバイス、離乳食レシピやアレルギーに関するQ&Aなどを掲載。また、区内の全25児童センターのイベントや講座などを配信しています。品川区で子育てするなら登録必須ですね。

その他豊富な品川区の子育て支援

保護者の病気や冠婚葬祭、育児疲れなどの場合、子どもを一時的に預かってくれる制度（ショートステイ）や、ひとり親家庭のお子さんを対象にボランティアが学習指導を行ってくれる制度（ひとり親家庭学習支援事業ぐんぐんスクール）なども豊富。何かあれば区に相談してみると良いでしょう。

区と連携～ご近所SNSマチマチ～が便利！

マチマチとは地域のリアルな情報交換ができるオンライン掲示板。区とマチマチで協定を結んでおり、情報提供をしています。地域情報を知りたい方や地域のイベント告知をしたい方など、双方に情報交換ができる仕組み。保育園や幼稚園、学校、病院など、その他地域のあらゆる知りたいことを質問すると知っている方が答えてくれます。インターネットには載っていない地域のリアルな声を知れるマチマチ。登録しておくと便利でしょう。

その他、さまざまな行政支援を行っている品川区。住んでいる方々の評判も良く、充実度がうかがえます。生活の上で何か困ったことがあれば、区に相談してみてくださいね。

9. 武蔵小山駅周辺は公園・癒しスポットも充実

武蔵小山駅周辺は公園・癒しスポットも充実しています。おすすめを2ヵ所ご紹介します。

林試（りんし）の森公園

100年以上の歴史があり、地域の方々の憩いの場として親しまれている「林試（りんし）の森公園」。幹回り3ｍを超える「大きなクスノキ」は圧巻です。夏は低学年までの小さなお子さんが遊べる「ジャブジャブ池」があります。
駅から少し歩きますが、武蔵小山を訪れた際にはぜひ足を延ばしてみてください。

住所: 目黒区下目黒五丁目、品川区小山台二丁目
入場料: 無料
アクセス: 武蔵小山より徒歩10分

武蔵小山温泉 清水湯

３年ぶりに来た武蔵小山の温泉♨️銭湯「清水湯」。
相変わらず神レベルのいいお湯でした。 pic.twitter.com/JxQCEw1mK6

— サンライズ202 (@sanrise202) June 6, 2021

武蔵小山温泉・清水湯は現在で三代目。「黒湯温泉」と「黄金の湯」の二種類の天然温泉が楽しめるとあって、都会の癒しスポットとして大人気です。しかも入泉料は銭湯価格の大人470円。かなりリーズナブルですね。多くの方に日常的に楽しんでほしいという三代目の心意気を感じます。女性専用の岩盤浴設備（別途1,400円）やサウナ（別途400円）も完備。ご家族で楽しめますよ。

営業時間: 12時～24時（日曜日のみ 8時～24時）
定休日: 月曜日（祝日の月曜日営業）
住所: 東京都品川区小山3-9-1
アクセス: 武蔵小山より徒歩5分
公式サイト: http://www.shimizuyu.com/

以上、武蔵小山駅周辺の公園・癒しスポットをご紹介しました。
商店街で食べ歩き、公園で緑を楽しみ、温泉で汗を流す、こんな一日の過ごし方もできますね。武蔵小山に来られた際はぜひ立ち寄ってみてくださいね。

10. 武蔵小山駅周辺のテレワークおすすめスポット

武蔵小山駅周辺のテレワークに便利なおすすめスポットを2ヵ所ご紹介します。

快活CLUB　武蔵小山駅前店

武蔵小山商店街パルムに「快活CLUB」　鍵付き個室でテレワーク需要にも対応 https://t.co/Y7J4EL6uZf

— 品川経済新聞 (@shinakei) June 26, 2020

無料高速Wi-Fiやプリンター、コピー機などが完備されています。電源やUSBコンセントもあり、至れり尽くせりです。ドリンクやソフトクリームも食べ放題。その他、コミック・インターネット・カラオケなど、それぞれの時間を楽しめます。テレワークで利用するならWeb予約可能な鍵付完全個室がおすすめ。無料モーニング食べ放題サービスは6時～10時半まで。

住所: 東京都品川区小山3-21-15 B1F
アクセス: 武蔵小山駅東口より徒歩4分
営業時間: 24時間年中無休
公式サイト: https://www.kaikatsu.jp/shop/detail/20935.html

タリーズコーヒー　武蔵小山駅店

武蔵小山駅直結の「エトモ武蔵小山」内にある有名チェーン店「タリーズコーヒー」です。
チェーン店は安心感があって、初めてでも利用しやすいですよね。駅直結なのも便利。コーヒーはもちろん、本格的なパスタランチも人気です。Wi-Fiやコンセントなどが使用できるので、パソコンの作業もできますよ。（コンセント席は限りがあるようです。）

住所: 東京都品川区小山3丁目4-8 駅ビル1F
アクセス: 駅ビル「エトモ武蔵小山」内
営業時間:7時半～22時

以上、武蔵小山駅周辺のテレワークおすすめスポットを2ヵ所ご紹介しました。たまには場所を変えるのも気分転換になっておすすめです。

11. 武蔵小山で「仲介手数料0円」の物件を探すならFLIE（フリエ）

FLIE（フリエ）は、売主と買主が直接取引できるプラットホームです。フリエにはたくさんの物件が掲載されていますが、その物件は全て売主が直接販売している物件です。

フリエを利用すれば売主と直接やり取りできるため、仲介手数料を支払う必要はありません。そのため、物件によっては100万円以上の費用が浮きます。
浮いたお金を予算に回せば予算アップできますし、手持ち資金として残しておくこともできます。

12. まとめ

いかがでしたか？今回は「武蔵小山駅」周辺の住みやすさについてお伝えしました。

路線や買い物、外食の利便性などは抜群。治安も良く、保育園も比較的入りやすいなど、人気エリアの理由が分かりました。

また、駅前再開発が行われており、今後もタワーマンションの建設が予定されています。古い街並みを残しつつ、新たな街へ生まれ変わっている武蔵小山。ご興味がある方は、ぜひ商店街を中心に街歩きを楽しんでみてください。お気に入りの場所がきっとみつかりますよ。 最後までお読みいただき、ありがとうございました。