住宅ローン・税制

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住宅ローンが払えなくなったらどうなる?知っておくべき対処方法も解説

マンションや家を購入する際に、多くの方が利用することになる住宅ローン。いざ支払いが始まってみると、様々な理由で住宅ローンが払えなくなる方が多くいらっしゃいます。昨今の新型コロナウィルス感染症による影響で収入が減り、返済に不安を感じている方...
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住宅ローン控除には確定申告が必要!e-Taxでオンライン申告がおすすめ

住宅ローンを利用して家を購入した場合、住宅ローン控除を受けるためには初年度に確定申告をする必要があります。確定申告というと、税務署に出向いて手続きをするのが大変そうというイメージを持っている方も多いと思います。 もちろん税務署の窓口...
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マンションの一括購入のメリットとは?住宅ローン利用との比較や注意点も

マンション購入の際には、大多数の方が住宅ローンを利用します。しかし、現金の手持ちがあれば、住宅ローンを組まずに一括購入をしたほうが得なのでは?と思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 今回は、マンションの一括購入について...
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不動産取得税は軽減できる?基本概要と軽減措置の内容、必要書類とは

住まいを購入する際には、物件価格の他に様々な諸費用や税金が掛かります。その一つが「不動産取得税」。不動産を取得した人が必ず支払う義務のある税金です。 不動産取得税には、要件を満たした場合に税額の軽減が受けられる制度があるため、住まい...
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不動産取得税の計算の方法とは?押さえておきたいポイントと手順

不動産取得税は、不動産を購入した際に、必ず掛かる税金の一つ。あまり馴染みがないため、どのように計算するのか、どのくらいの金額になるのかわからない方も多いと思います。今回は、不動産取得税について、税額の計算方法を中心に、概要から税額が軽減さ...
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不動産取得税の還付方法について、軽減措置の要件と手続きの確認

不動産取得税は不動産を取得した際に支払う税金。取得した際に1度だけ納めるものではありますが、不動産は金額が大きいため、納税額の負担も大きくなりがちです。 そのため不動産取得税には、一定の要件を満たした場合に適用される軽減措置があるの...
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住宅ローン控除、2022年以降の内容は? 変更点とポイントについて

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住まいを購入する際に、一定の要件を基に税の控除が受けられる制度のこと。その控除内容が、2022年以降縮小の傾向にあるということは、以前からニュース等でも取り上げられていたためご存じの方も多いと思いま...
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住宅ローン控除の申請には「登記事項証明書」が必要!種類や取得方法

住宅ローン控除の申請時に必要となる書類の一つに「登記事項証明書」があります。登記事項証明書と言われても、ほとんどの方はピンとこないですよね。この記事では、登記事項証明書の概要や種類、取得する方法について詳しく解説します。 1. 住宅...
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住宅ローン控除とふるさと納税は併用できる?利用時の影響と注意点

住宅ローン控除とふるさと納税。どちらも税金を控除できるお得な制度ですから、最大限活用したいですよね。「そもそも一緒に使うことはできるのか?」と疑問に思っている方も多くいらっしゃると思いますが、併用することは可能です。ただし、申請方法によっ...
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変動金利の今後が気になる!変動金利と固定金利はどっちがお得?

住宅購入の際、ほとんどの方が利用する住宅ローン。いざローンを組むとなったとき、一番気になるのが、「変動金利と固定金利ってどっちがお得なの?」「変動金利に興味があるけど、今後の金利はどうなっていくの?」ということでしょう。 結論から言...
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不動産取得税の申告を忘れた際の、軽減措置の手続きや必要書類について

住まいを購入したら、必ず掛かる税金の一つが不動産取得税。購入後には管轄の税務署に申告書を提出し、納税を行う必要があります。 そして、条件に当てはまる場合には、税額の軽減措置を受けられるため、必要書類の提出とともに軽減措置についての申...
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住宅ローン控除、初年度の確定申告をし忘れた場合どうすればいい?

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住まいを購入した際、一定の要件を満たした場合、所得税の控除が受けられるというお得な制度。住宅の購入をしたいという方であれば、利用を検討されている方も多いと思います。 住宅ローン控除を受けるために...