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住宅ローン・税制

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中古マンション購入時に利用できる補助金・減税制度について解説

住宅購入は一生の中でも最も大きな買い物です。物件費用の他にも様々な費用が掛かるため、購入を検討される方の中には不安を感じる方も多いと思います。大きな負担となる住宅購入時の費用を少しでも軽減するため、国や自治体では様々な減税措置や補助金制度...
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マンション購入時の頭金とは?概要から頭金を用意するメリットまで解説

住宅ローンを組んでマンションを購入する場合、頭金を用意するのが一般的です。この頭金とはどういったもので、なぜ用意することになるのでしょうか。この記事では、頭金の概要から頭金を用意するメリット、さらには具体的な頭金の目安などを解説します。こ...
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住宅ローン控除制度50平米→40平米以上に条件緩和!1LDKがお得に!?

2020年12月10日、令和3年度税制改正大綱が与党自民党・公明党より発表になりました。新型コロナウィルスの感染拡大による経済への影響を踏まえ、住宅取得に関しても、住宅ローン控除の対象床面積の要件緩和をはじめとした改正内容が盛り込まれてい...
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フラット35とは?中古マンションでも使える便利な住宅ローンを解説

新築、中古に関係なく住宅を購入する際には住宅ローンを利用するのが一般的です。一方で、住宅ローンといってもその種類は多岐にわたりどれを選べば良いのか分からない方もいらっしゃるでしょう。この記事では、住宅ローン商品の1つであるフラット35を取...
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住宅ローン控除は年末調整が必要!控除までの流れから注意点まで解説

住宅ローンを利用して中古マンションを購入していらっしゃる方は多いのではないでしょうか。住宅ローンを利用している方は、住宅ローン控除が受けられます。控除を受けるためには、1年目は確定申告が2年目以降は年末調整が必要です。この記事では、住宅ロ...
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転職しても住宅ローン審査に通るためには?攻略ポイントを徹底解説

住宅ローンの借入を申し込みたいものの、審査に通るのか不安と感じる方がいらっしゃるのではないでしょうか。転職しても住宅ローンの借入は可能ですが、状況によっては断られることもあるため、注意が必要です。 そこでこの記事では、転職前の住宅ロ...
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住宅ローンの審査に落ちた理由は?落ちないためにポイントをチェック!

これから中古マンションを購入しようとしていらっしゃる方の中には、住宅ローンの審査を控えているケースも多いでしょう。一方で、住宅ローンの事前審査は必ずしも通過するものではありません。中には審査に落ちてしまう方もいらっしゃいます。この記事では...
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住宅ローンの相談はどこですれば良い?相談内容から必要資料まで解説

マンション購入時に気になるのが住宅ローンではないでしょうか。住宅ローンのことを詳しく知らない場合、相談をしたいと考える方もいらっしゃるでしょう。 この記事では、住宅ローンを相談するタイミングや相談先、相談できる内容、さらには相談時に...
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オーバーローンとは?概要から利用する際の注意点まで詳しく解説!

中古マンションを購入する際にローンを組もうとしていらっしゃる方は多いのではないかと思います。その一方で、ローンを組む際にはオーバーローンの存在に注意しなければいけません。 この記事では、オーバーローンの概要、利用時の注意点などについ...
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住宅ローンで掛かる手数料とは?融資手数料型や保証料型も解説

住宅ローンで借入をする際には、金利だけではなく手数料を支払わなければなりません。しかし、借入金額によっては手数料が高額になることもあります。そのため、借入をする際にはどのくらいの手数料が掛かるのかをしっかりと把握しておくことが重要です。 ...
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すまい給付金を申請するには?制度の概要や申請条件を詳しく解説

住宅の購入は人生の中でも最も大きな買い物だと言えます。一方で、購入時には様々な制度を活用することで、費用面での負担を軽減できます。 この記事では、住宅を購入した方が利用できる制度の1つである「すまい給付金」について、制度の概要から、...
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中古マンションで住宅ローン控除を受けるために必要な書類とは?

中古マンションを購入した場合でも住宅ローン控除が受けられることをご存知でしょうか?住宅ローン控除を利用すれば、所得税や住民税の一部が戻るため納税額を抑えることが可能です。 しかし、住宅ローン控除の仕組みや、手続きに必要な書類が分から...