住宅ローン・税制

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不動産取得税の申告を忘れた際の、軽減措置の手続きや必要書類について

住まいを購入したら、必ず掛かる税金の一つが不動産取得税。購入後には管轄の税務署に申告書を提出し、納税を行う必要があります。そして、条件に当てはまる場合には、税額の軽減措置を受けられるため、必要書類の提出とともに軽減措置についての申...
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住宅ローン控除、初年度の確定申告をし忘れた場合どうすればいい?

住宅ローン控除は、住宅ローンを利用して住まいを購入した際、一定の要件を満たした場合、所得税の控除が受けられるというお得な制度。住宅の購入をしたいという方であれば、利用を検討されている方も多いと思います。住宅ローン控除を受けるために...
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住宅ローン控除、2年目以降の手続きと必要書類について解説

住宅ローン控除とは、住宅ローンを利用して住宅を購入する際、一定要件のもとに所得税から控除が受けられる制度。住宅を購入される方の多くが住宅ローン控除の利用を検討されているのではないでしょうか。住宅ローン控除を受けるためには、初年度は確定申告...
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借金ありで住宅ローンの審査は大丈夫?審査の基準を紹介します

借金がある方は住宅ローンの審査に落ちるかもしれないと考えておられませんか?実は借金を抱えていても住宅ローンの審査に通った方はたくさんおられます。ただし、借金がある方でも絶対に住宅ローンの審査に通るとは限りません。借金の状況によって...
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築年数が古い中古マンションでも住宅ローン控除は受けられる?

近年、リノベーションによって住宅性能を向上させた物件の流通も増え、住まいの選択肢として注目されている中古マンション。購入を検討したいけれど、築年の経ったマンションでは住宅ローン控除の利用ができないと思っている方も多いのではないでしょうか。...
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夫婦で賢く住宅ローンを組む方法とは?住宅ローン控除についても解説

住宅購入を検討される際、共働きの世帯であれば、夫婦で住宅ローンを組むことを検討される方も多いと思います。一人で住宅ローンを組むよりも借入金額が増え、住まいの選択肢が広がるといったメリットがある反面、デメリットや注意すべき点もあるため、利用...
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中古マンションを購入する際の手付金とは?役割や相場について解説

不動産を購入する際に必要となるのが「手付金」。なんとなく聞いたことはあるけど、何のために必要なのか?いくらくらい掛かるものなのか?よく分からないという方も多いと思います。実は、手付金は不動産の売買契約において非常に重要な役割を持つもの。 ...
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中古マンション購入時に利用できる補助金・減税制度について解説

住宅購入は一生の中でも最も大きな買い物です。物件費用の他にも様々な費用が掛かるため、購入を検討される方の中には不安を感じる方も多いと思います。大きな負担となる住宅購入時の費用を少しでも軽減するため、国や自治体では様々な減税措置や補助金制度...
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マンション購入時の頭金とは?概要から頭金を用意するメリットまで解説

住宅ローンを組んでマンションを購入する場合、頭金を用意するのが一般的です。この頭金とはどういったもので、なぜ用意することになるのでしょうか。この記事では、頭金の概要から頭金を用意するメリット、さらには具体的な頭金の目安などを解説します。こ...
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住宅ローン控除制度50平米→40平米以上に条件緩和!1LDKがお得に!?

2020年12月10日、令和3年度税制改正大綱が与党自民党・公明党より発表になりました。新型コロナウィルスの感染拡大による経済への影響を踏まえ、住宅取得に関しても、住宅ローン控除の対象床面積の要件緩和をはじめとした改正内容が盛り込まれてい...
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フラット35とは?中古マンションでも使える便利な住宅ローンを解説

新築、中古に関係なく住宅を購入する際には住宅ローンを利用するのが一般的です。一方で、住宅ローンといってもその種類は多岐にわたりどれを選べば良いのか分からない方もいらっしゃるでしょう。この記事では、住宅ローン商品の1つであるフラット...
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住宅ローン控除は年末調整が必要!控除までの流れから注意点まで解説

住宅ローンを利用して中古マンションを購入していらっしゃる方は多いのではないでしょうか。住宅ローンを利用している方は、住宅ローン控除が受けられます。控除を受けるためには、1年目は確定申告が2年目以降は年末調整が必要です。この記事では、住宅ロ...