不動産知識もう迷わない！住む場所の決め方：年代別・目的別で徹底解説
新しい生活を始めるにあたって、どこに住むかは人生を左右する重要な選択です。「住む場所 決め方」と検索しているあなたは、きっと理想の住まいを真剣に探していることでしょう。しかし、家賃、間取り、通勤時間、周辺環境など、考慮すべき点は多岐にわた...
不動産知識
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不動産知識ミニマルライフを実現！狭小物件で始める新しい暮らし
都心の一等地に住みたい、家賃を抑えたい…でも、広い部屋は諦めたくない！そんな相反する願いを叶えてくれるのが「狭小物件」。近年、特に若い世代を中心に人気が高まっている狭小物件ですが、実際のところ住み心地はどうなのでしょうか？狭小物件...
不動産知識未登記建物の相続で困らない！手続きと注意点、費用を徹底解説
親から相続した建物が実は未登記だった…そんなケースは意外と多くあります。未登記建物を相続すると、売却や住宅ローンの利用に支障が出るなど、さまざまなデメリットが生じます。また、2024年4月からは相続登記の義務化もスタートし、未登記建物の相...
不動産知識2025年問題に備えよう！今すぐ知っておきたい省エネ住宅のこと
光熱費の高騰が続く昨今、住宅の省エネ性能はますます重要になっています。さらに、2025年4月からは新築住宅の省エネ基準適合が義務化。これから家を建てる方はもちろん、リフォームを考えている方も、省エネ基準適合住宅について知っておくべき時期が...
不動産知識相続した土地の評価額を調べる5つのステップ【路線価・倍率方式を徹底解説】
相続で土地を取得した場合、相続税の申告・納付が必要となるケースがあります。相続税の金額は、相続財産の評価額を基に算出されます。そのため、土地の評価額を正しく把握することが重要です。1. 相続した土地の評価額とは？相続した土...
不動産知識表題登記の書類準備で失敗しない！プロが教える7つのチェックポイント
不動産を所有したら、まず行わなければならないのが「表題登記」です。しかし、初めて不動産を取得する方にとっては、どんな書類が必要で、どのような手続きを踏むべきか分からないことも多いでしょう。この記事では、表題登記に必要な書類や費用、申請方法...
不動産知識家を買うベストタイミングとは？2024年の不動産市況と購入戦略
マイホームの購入は人生の大きな決断の一つです。「今が買い時なのか」「もう少し待った方がいいのか」多くの人がこの問いに悩むことでしょう。特に近年は、物価上昇や住宅価格の高騰、金利の変動など、経済環境が目まぐるしく変化しており、判断が難しくな...
不動産知識任意売却とは？メリット・デメリットや流れをわかりやすく解説！
住宅ローンの支払いに悩んでいる方は少なくありません。経済的な事情により、毎月のローン返済が困難になり、自宅を手放さざるを得ない状況に陥ることも珍しくありません。そんな時、最後の選択肢として検討したいのが「任意売却」です。任意売却は...
不動産知識任意売却とリースバックの違いとは？併用時のメリット・デメリットを解説！
住宅ローンの返済が難しくなった場合、債務者には任意売却やリースバックなどの選択肢があります。任意売却は債権者の同意を得て自主的に不動産を売却する方法で、競売よりも柔軟な対応が可能です。一方、リースバックは自宅を売却した後も賃貸借契約を結ん...
不動産知識建築物省エネ法とは？省エネ法の変遷とスタートの背景、施策の概要
物価や電気代等の光熱費の上昇が家計を圧迫する中、これまで以上に住宅の省エネ性能に注目が集まっていると言えます。日本の省エネ法は、1979年の制定から度重なる改正により基準が強化され、2015年には建築物に特化した「建築物省エネ法」が制定さ...
不動産知識モルタル外壁のメリット・デメリットは？仕上げ方法も解説！
国内における住宅の外壁は、一昔前までモルタルが主流でした。しかし、最近ではサイディングを使う新築住宅が増えてきており、モルタル外壁はあまり見かけません。ただ、モルタル外壁にも独自の魅力があるため、マイホームに採用する方も一定数いま...
不動産知識不動産売買契約書とは？概要と役割、記載内容と注意点について
不動産取引の際には、売主と買主の間で「売買契約書」を締結します。民法上、契約には必ずしも書面の取り交わしの必要はなく、口頭でも成立するものとされています。しかし、不動産は取引の金額が大きくなることから、売主と買主の間で安全な取引を...