中古マンション

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完全版!物件の内見に必要な持ち物リストと現地でのチェックポイント

気に入った不動産が見つかったら現地の確認は必須です。特に中古マンションの場合は、新築とは違って実際に現地が確認できますから、このメリットを十分に活かせば後悔のない物件選びが可能です。ただし、確認すべきポイントをしっかりと押さえてお...
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マンションの外観は重要?資産価値への影響と物件選びのポイント

マンション選びの際、お部屋の中やマンション内の共用部分は十分にチェックされると思いますが、意外と見落としがちなのが外観ではないでしょうか。生活には直接影響はない部分ではありますが、実はマンション選びにおいて外観は非常に重視すべき要素です。...
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マンション天井高は何を基準に考える?理想的な高さをご紹介!

マンションを購入する際に注意していただきたいのが「天井高」です。一般的に天井高が高いほど開放的な造りとなり、広々とした空間を楽しめます。しかし、物件によっては天井が高いことがデメリットになることも。そこで今回は、天井高が高いマンシ...
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マンションの災害に備え、知っておきたい防災に関するポイント

近年、台風や大雨、地震などの自然災害が多数発生しており、皆さんの防災に対する意識も高まっていると思います。マンションは災害に強いというイメージをお持ちの方も多いと思いますが、特有の注意すべき点も多くあります。この記事では、防災にお...
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マンション購入後の維持費はどのくらい?費用の内訳から戸建てとの比較

マンション購入後には、毎月管理費や修繕積立金が掛かるのは皆さんご存じですよね。それら以外にも、所有していると必ず掛かる費用があります。購入時の費用ばかりを気にしがちですが、購入後コンスタントに掛かる維持費がどのくらいあるのか、あらかじめ知...
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角部屋にはどんなメリットがある?デメリットや注意点も解説!

マンションやアパートなどの集合住宅を選ぶ際、角部屋のお部屋を検討する方も多いはずです。角部屋は日当たりが良く人気のお部屋ですが、よく考えて選ばないと入居後に後悔してしまう可能性もあります。今回は角部屋のメリットやデメリットを解説し...
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築30年のマンション、何年住める?メリットや購入の際の注意点

築年の経った中古マンションは、価格の安さや立地などのメリットがあるから検討したいけど、本当に買って大丈夫なの?と不安に思う方も多くいらっしゃいますよね。今回は、築30年の中古マンション購入に絞って、メリットやデメリット、マンション...
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ロフトってどう使うのがおすすめ?賢い使い方や注意点をご紹介!

ロフトのある物件はコストパフォーマンスが良く、一人暮らしの方に人気です。しかし、実際に暮らしてみると、使い方が分からず物置にしか活用できていないと悩んでいる方も多いのではないでしょうか。そこで今回は、ロフトの上手な活用方法をご紹介...
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マンション買い替えの基礎知識!事前に知っておきたい流れやポイント

マンション購入後、ライフスタイルの変化や様々な事情で買い替えを検討する可能性がありますよね。住宅ローンを利用して購入したマンション、残債が残ったままでも買い替えができるのか?売却と購入、どんな流れで進めればよいの?といった疑問や不安をお持...
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築50年のマンションを購入。いつまで住める?メリットから耐震性、注意点

リノベーションの認知・普及も進み、リノベーション済みマンション購入や、リノベーションを前提で中古マンションの購入を検討される方が増えています。近年の中古マンション成約データを見ても、築26年超の物件比率が拡大し築古物件の需要が高まっている...
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マンションギャラリーとは?できること、見学のポイント、注意点を解説

マンションギャラリーやモデルルームは、新築マンション購入を検討される方であれば必ず一度は訪れる場所です。行ってみたいけれど、そもそも何ができるのか、どのくらいの検討段階で言ったらよいのか、行ったらセールスされてしまうのでは?といった疑問や...
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マンションの耐用年数は何年?物件選びの際に知っておきたいポイントも

住宅購入は人生で最も大きな買い物。そのため、なるべく長く安全・快適に暮らせて、価値が下がらない物件選びをしたいですよね。近年は中古マンションを購入して自分好みにリノベーションされる方も増えており、新築だけではなく中古マンションへの...