3LDK/78.2㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件
○総戸数378戸！4基のエレベーターで忙しい朝も安心です
○南西向き、日当たり良好です
○食洗器付きなので、食事の後片付けが効率的に行えます♪
○可動棚付きのクローゼットや物入など、収納スペースを確保しました！
○ペット飼育可（細則あり）
○ライフ川崎京町店・マルエツ朝日町店まで徒歩4分、お買い物に便利！
「パークハイツ鶴見」はリノベーション済みの3LDK物件です。南西向きで日当たり良好、広い15帖のLDKで快適な生活を実現。食洗器や浴室乾燥機を完備し、収納スペースも豊富です。ペット飼育可、スーパーやコンビニまで徒歩圏内で、日常の買い物も便利です。新しい生活をここで始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークハイツ鶴見 | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区朝日町2丁目８９ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 鶴見線 安善駅 まで 徒歩 10 分 南武線 小田栄駅 まで 徒歩 20 分 京浜東北・根岸線 鶴見駅 バス10分 「大東町」バス停より徒歩 10 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年02月（築41年） | ||
| 管理費 | 9,270円 | 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 378 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.2㎡ | バルコニー面積 | 10.26㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月21日 / 次回更新日：2024年12月05日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 京町三丁目店 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ 朝日町店 260m |
| 近隣施設 3 | 横浜大東郵便局 350m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立潮田小学校 850m |
| 近隣施設 5 | 京町いづみ保育園 240m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークハイツ鶴見
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