3LDK/80.78㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック・宅配ボックス完備！上質な雰囲気のエントランスホールがお出迎え♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○角住戸、風通しの良い室内です！
○約23平米の専用庭付き、ガーデニングなどが楽しめます♪
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○キッチンにサイドカウンターを新設♪スポットライトも施したオシャレな空間
○尻手駅前の「サミットストア尻手駅前店」は、24時まで営業！
「プラタス鶴見グランドステージ」はリノベーション済みで、オートロックや宅配ボックスなど充実した設備が魅力。約23平米の専用庭を楽しみながら、風通しの良い角住戸で快適な生活を実現できます。尻手駅まで約320m、日常の買い物も徒歩圏内で便利です。新しい生活を始めるための理想の空間です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | プラタス鶴見グランドステージ | 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区尻手3丁目７-７ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 尻手駅 まで 徒歩 4 分 京浜東北・根岸線 川崎駅 まで 徒歩 18 分 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年01月（築28年） | ||
| 管理費 | 16,000円 | 修繕積立金 | 6,650円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：700円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 57 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.78㎡ | バルコニー面積 | 13.32㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則あり）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 / 下階住居なし | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 横浜尻手3丁目店 90m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 尻手駅前店 300m |
| 近隣施設 3 | マツモトキヨシ 尻手駅前店 350m |
| 近隣施設 4 | ケーズデンキ 横浜鶴見店 600m |
| 近隣施設 5 | 太陽の子尻手保育園 90m |
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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