3LDK/62.4㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,778万円
値下がりを通知する管理費 : 16,800円 / 修繕積立金 : 10,800円 / その他費用 : 管理組合費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東向き！眺望・陽当り良好♪ペット2匹まで飼育可
大規模修繕工事実施中！※12月末頃完了予定
大通りとは反対の部屋位置
「ハイホーム川崎」はリノベーション済みで、南東向きの明るいお部屋が魅力です。リフォームではキッチンや浴室を新しくし、快適な住空間に仕上げました。ペットも2匹まで飼育可能で、愛する家族とも楽しい時間を過ごせます。近隣には業務スーパーやまいばすけっとなど、便利な施設が充実しています。駅へのアクセスも良好で、暮らしやすい環境が整っています。ぜひご検討ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ハイホーム川崎 | 住所 | 神奈川県川崎市川崎区元木1丁目2-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,778万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 八丁畷駅 まで 徒歩 10 分 東海道本線 川崎駅 まで 徒歩 11 分 京浜急行電鉄本線 京急川崎駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1996年07月（築28年） | ||
| 管理費 | 16,800円 | 修繕積立金 | 10,800円 |
| その他費用 | 管理組合費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 59 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.4㎡ | バルコニー面積 | 12.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額20,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大木建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年10月05日 / 次回更新日：2024年10月19日
| 近隣施設 1 | 川崎市立川崎小学校 518m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立川崎中学校 1100m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 日進町市電通り店 417m |
| 近隣施設 4 | Le front(川崎ルフロン) 678m |
| 近隣施設 5 | 業務スーパー 川崎駅前店 672m |
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公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ハイホーム川崎
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