3LDK + WIC＋SIC/72.09㎡
物件価格
13,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 18,562円 / 修繕積立金 : 18,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
平成19年築・三菱地所(株)旧分譲マンション
スカイツリーを望む眺望・ペット飼育可(規約有)
南東角部屋の明るく開放感溢れる住まいです
【 物件特徴 】
■ 『若松河田』駅徒歩2分・2駅2路線利用可能
□ 周辺には買物施設や病院などが揃っています
■ オートロック・宅配ボックス完備
□ インターネット利用料管理費込み
■ ペット飼育可(規約有)
□ 13階部分・お部屋からはスカイツリーが望めます
※駐車場等の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。
「パークハウスセントリエ」は南東向きの角部屋で、スカイツリーが望める眺望が魅力です。リノベーション済みで、フローリングや建具・収納、洗面台やトイレ・ユニットバスなど新規交換されています。周辺には買物施設や病院が揃っており、駐車場やバイク置き場も完備しています。ペットの飼育も可能で、日常の利便性を重視する方におすすめの物件です。ご興味のある方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークハウスセントリエ | 住所 | 東京都新宿区若松町31-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 13,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 13,980万円 頭金 013,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 若松河田駅 まで 徒歩 2 分 東京都大江戸線 牛込柳町駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 2007年04月（築17年） | ||
| 管理費 | 18,562円 | 修繕積立金 | 18,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約180,700円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 13階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 72.09㎡ | バルコニー面積 | 9.88㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 28000円～42000円／月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 1000円／月 | 駐輪場 | あり(空有) : 100円～400円／月 |
| ペット | 可 （条件 : 体長70㎝体重10㎏以内・犬猫2匹まで） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | (株)フジタ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ▪インターネット（つなぐネット（e-mansion）)
※登記時の司法書士は売主指定となります※家具は、販売価格には含まれません
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 47,741,853円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|
情報提供日：2024年04月26日 / 次回更新日：2024年05月10日
| 近隣施設 1 | ライフ若松河田駅前店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと新宿原町3丁目店 150m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン新宿若松町店 100m |
| 近隣施設 4 | ナチュラルローソン東京女子医大外来棟店 360m |
| 近隣施設 5 | クリエイトエス・ディー新宿若松町店 30m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークハウスセントリエ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
