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1SLDK/82.15㎡
物件価格
19,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大605.4万円が不要!
頭金0円で月々52万円台よりご購入可能
月々の支払金額
520,862円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 31,470円 / 修繕積立金 : 15,200円 / その他費用 : 費用: 3200 / 内訳: 専用テラス使用料・インターネット使用料・共視聴設備利用料
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
2021年築の新耐震基準マンション！！
この物件は、私達インテリックスの紹介する物件です！◆三菱地所レジデンス㈱旧分譲!◆2021年築の新耐震基準マンション！◆4駅4路線利用可能♪
2021年築の「ザ・パークハウス御苑内藤町」！新宿区内藤町の閑静な住宅街に位置する、地上4階建て低層マンション。82.15㎡のゆとりある1SLDKは南西向き。約15帖以上の広々LDK、全居室収納、システムキッチン(3口以上コンロ)など快適な設備が充実。角部屋で開放感も抜群。複数路線利用可能でアクセス良好。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス御苑内藤町 | 住所 | 東京都新宿区内藤町1-53 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 19,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 19,980万円 仲介手数料：最大605.4万円が不要! 頭金 019,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 19,980万円 月々の支払金額 520,862円 返済総額 218,762,060円 諸費用概算 約729〜1,029万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 国立競技場駅 まで 徒歩 7 分 総武・中央緩行線 千駄ケ谷駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄丸ノ内線 四谷三丁目駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2021年09月（築4年） | ||
| 管理費 | 31,470円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | 費用: 3200 / 内訳: 専用テラス使用料・インターネット使用料・共視聴設備利用料 | ||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 期日指定 (2025年04月 下旬) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 34 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.15㎡ | バルコニー面積 | 12.72㎡ |
| 間取り | 1SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット相談） | ||
| 施工会社 | 東亜建設工業 | ||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(5)第6392号
公正取引協議会加盟事業者（(一社)リノベーション協議会/(公社)首都圏不動産公正取引協議会/(一社)不動産流通経営協会）
◆お問い合わせ窓口◆
株式会社インテリックス （水曜日定休、年末年始休暇）
東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージSAKURAタワー9F
免許番号：国土交通大臣（5）第6392号
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私たちインテリックスは、1995年の設立以降、業界に先駆けて最長20年のアフターサービス保証付リノベーションマンションの販売を行い、
首都圏をはじめ全国主要都市で、年間1000戸を超える供給を行っています。
一つ一つ構造や状況が異なる中古マンションを、細かく測り、検査し、丁寧に施工し、そして保証します。
マンションリノベーションをさらに快適でよいものにしていくために、施工品質と居住性能の追求を日々行い、皆さんに求められるより良い住まいの提供を行ってまいります。
物件価格
仲介手数料：最大605.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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