4LDK/78.7㎡
物件価格
2,995万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.8万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,340円 / 修繕積立金 : 11,810円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
なかなか４LDKってないですよね～((+_+)) ３LDKでは物足りないご家族へ贈ります！
「ダイアパレス上大岡第6B棟」はリノベーション済みの4LDKマンション。南東向きで明るく、家族の暮らしにぴったりの間取りです。最寄りの駅へのアクセスも良好で、日常の移動も便利。新耐震基準をクリアしており、安心して快適な生活が送れます。キッチンやユニットバスなどの設備も新しく、快適さと機能性を兼ね備えています。近くにはスーパーなどの施設もあり、生活に便利さをプラス。これからの暮らしにぴったりの理想の物件です。気になる方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス上大岡第6B棟 | 住所 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目36-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,995万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,995万円 仲介手数料：最大95.8万円が不要! 頭金 02,995 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 13 分 横浜市ブルーライン 上大岡駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1984年11月（築40年） | ||
| 管理費 | 8,340円 | 修繕積立金 | 11,810円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約106,700円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 176 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.7㎡ | バルコニー面積 | 10.2㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 13000 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 200 | 駐輪場 | あり(空有) : 500～1000 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 北新建設 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 219,864,119円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 263,310円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 181,090円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、トイレ交換、フローリング貼替、建具交換、給湯器交換、クロス貼替、フロアタイル貼替、ハウスクリーニング |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月22日 / 次回更新日：2024年05月06日
| 近隣施設 1 | 食品館あおば 850m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 京急ストア 950m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 900m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD 600m |
| 近隣施設 5 | ハックドラッグ 850m |
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大95.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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