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3LDK/64.98㎡
物件価格
2,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金0円で月々5万円台よりご購入可能
月々の支払金額
54,484円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,300円 / 修繕積立金 : 9,600円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
○フルリノベーション済【建具も全て交換】♪家具・照明付き♪♪
○３ＬＤＫ♪採光・眺望・通風良好♪♪
○マンション前はバス亭（岩園幼稚園前亭）
○トランクルーム専用使用権(使用料無償)付♪♪○給水・給湯管全更新済♪♪
芦屋パインリッチ、7階部分につき陽当り・眺望良好！フルリノベーション済みの3LDKで、家具・照明付きのためすぐに新生活を始められます。1973年築ながら、給水・給湯管も更新済で安心。システムキッチンや浴室乾燥機など設備も充実。芦屋駅まで徒歩21分（約1680m）、バス6分も利用可能。トランクルームも無料でご利用いただけます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 芦屋パインリッチ | 住所 | 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町1-27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,090万円 仲介手数料：最大68.7万円が不要! 頭金 02,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 2,090万円 月々の支払金額 54,484円 返済総額 22,883,518円 諸費用概算 約76〜108万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 芦屋駅 まで 徒歩 21 分 東海道本線 芦屋駅 バス6分 「岩園幼稚園前」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年08月（築52年） | ||
| 管理費 | 8,300円 | 修繕積立金 | 9,600円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年03月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 129 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.98㎡ | バルコニー面積 | 6.34㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ■図面と現況が異なる場合は現況を優先(現状有姿） ※空家の場合、不在組合費として別途月額1,000円要 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ○ユニットバス1216サイズ新調(Panasonic)(浴室乾燥暖房機付)
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | ||
| その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム | ||
| 設備 | トランクルーム / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
大阪府知事(5)第49618号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
〈売主HPより会社のありかた等を引用〉
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大68.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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