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3LDK/81.51㎡
物件価格
7,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大227.4万円が不要!
頭金0円で月々19万円台よりご購入可能
月々の支払金額
192,390円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,530円 / 修繕積立金 : 16,490円 / その他費用 : 自治会費：200円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
全８棟 総戸数571戸のビッグコミュニティ！ ２４時間有人管理・コンシェルジュサービス 充実の共用施設（キッズルーム、多目的ホール、コミュニティパレットほか）
2面バルコニー・眺望・通風・日照良好
(前面棟無く、みなとみらい方面一望)!
エレベータ停止階
センター南駅徒歩12分！「フォレストパーク四季彩の丘G棟」7階・南東向きにつき陽当たり良好！2面バルコニーからみなとみらい方面を一望できます。平成27年築、81.51㎡・3LDK。24時間有人管理体制と充実の共用施設（キッズルーム有）で安心・快適な暮らし。新規リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。小学校まで徒歩圏内！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | フォレストパーク四季彩の丘G棟 | 住所 | 神奈川県横浜市都筑区大棚西3-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,380万円 仲介手数料：最大227.4万円が不要! 頭金 07,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 7,380万円 月々の支払金額 192,390円 返済総額 80,804,004円 諸費用概算 約269〜380万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン センター北駅 まで 徒歩 10 分 横浜市ブルーライン センター南駅 まで 徒歩 15 分 横浜市ブルーライン 仲町台駅 まで 徒歩 27 分 | ||
| 築年月 | 1998年01月（築27年） | ||
| 管理費 | 13,530円 | 修繕積立金 | 16,490円 |
| その他費用 | 自治会費：200円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 住友不動産建物サービス (株) |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 119 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.51㎡ | バルコニー面積 | 15.9㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 8,000円～12,000円 /月 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則あり (犬・猫の場合、抱きかかえることのできない大型の飼育は不可 犬か猫1匹まで可)） | ||
| 施工会社 | 飛島建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※現況と図面に相違のある場合は現況を優先いたします。
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇ユニットバス (浴室換気乾燥機付き) 洗面化粧台 シャワートイレ 洗濯水栓・防水パン
| ||
| 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | コンシェルジュあり / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | 24時間セキュリティ / 有人管理 | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 学校まで5分 / 公園まで3分 |
情報提供日：2025年03月31日 / 次回更新日：2025年04月14日
| 近隣施設 1 | 都筑民家園 222m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 私立中央大学附属横浜中学校 243m |
| 近隣施設 3 | 私立中央大学附属横浜高校 245m |
| 近隣施設 4 | すぎの森幼稚園 279m |
| 近隣施設 5 | 港北ニュータウン近隣4号公園 290m |
東京都知事(2)第98340号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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朝日・マンション住替センターは優良ストックマンション市場の創造を使命とする会社です。
我々は成熟期の住宅市場において、都心を中心とした良質な既存マンションにあらたな付加価値をつけ、再生する役割を担うべく、２０１５年に創業いたしました。
不動産はもちろん、金融・法律・建築など多くの知識と経験を基に、みなさまに安心でスムーズな住替えの形をご提案いたします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大227.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
フォレストパーク四季彩の丘G棟
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
