4LDK/96.53㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○全棟総戸数203戸の大規模マンション！
○10階部分角住戸・南東向き！日当たり・通風良好♪
○約19.5畳のLDK＆全洋室6畳以上！広々とした室内です
○浴室は、1418サイズ。ゆったりとお使いいただけます♪
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○バス停「コンフォール東山田」まで徒歩1分、センター北駅や鷺沼駅行きのバスを利用可能！
「コンフォール東山田5-1号棟」はリノベーション済の物件で、10階角住戸の南東向きです。約19.5畳の広々としたLDKと全洋室が6畳以上で、日当たり・通風も良好。バス停まで徒歩約80m、便利な立地です。浴室は1418サイズでゆったり使用でき、ウォークインクローゼットも完備。快適な住環境をぜひご体感ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | コンフォール東山田5-1号棟 | 住所 | 神奈川県横浜市都筑区東山田4丁目５-１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,090万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市グリーンＬ 東山田駅 まで 徒歩 15 分 横浜市グリーンＬ 北山田駅 まで 徒歩 17 分 横浜市ブルーライン センター北駅 バス18分 「コンフォール東山田」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 13,000円 | 修繕積立金 | 14,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 10階 | 総戸数 | 203 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 96.53㎡ | バルコニー面積 | 9.12㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月12日 / 次回更新日：2024年11月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 川崎高津野川店 650m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立東山田中学校 500m |
| 近隣施設 3 | 東山田公園 300m |
国土交通大臣(4)第7356号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
コンフォール東山田5-1号棟
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