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2LDK/54.88㎡

ライオンズマンション西荻第2

リビング
リビング
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
リビング以外の居室
キッチン
キッチン
洗面台・洗面所
浴室
トイレ
収納
バルコニー
バルコニー
バルコニー
玄関
収納
リビング
リビング
現地案内図

物件価格

4,098万円

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仲介手数料:最大128.9万円が不要!

管理費 : 19,760円 / 修繕積立金 : 18,440円

住所
東京都杉並区西荻北2丁目27-8
交通
中央本線 西荻窪駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 まで 徒歩 6 分

#リノベーション#新耐震

リビング
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リビング以外の居室
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

12階建て6階部分/日当り眺望良好/南西向き角住戸/リノベーション物件
・リモートワークなどで活用できるカウンターを備えたLDK(約12.9帖)
・換気乾燥機付きユニットバス
・窓のあるシステムキッチン(3口コンロ、食器洗い機、浄水器一体型水栓付き)
・各洋室にクロゼット有
・トイレに窓有
・バルコニーに花台有
・2023年1月耐震改修工事実施済み

新規リノベーション内容(2024年2月16日完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替  
・建具交換
・全クロス張替 
・玄関床張替 
・洗濯機用防水パン交換 
・ガス給湯器交換・・・等

フリエから一言

12階建てライオンズマンション西荻第2は、2023年1月に耐震改修工事を施し、新規リノベーションを行いました。キッチンやユニットバス、洗面台、トイレなどを交換し、全フローリングやクロスも張り替えました。南西向きの角住戸は日当りや眺望が良好で、リモートワークに最適なカウンター付きLDKも魅力です。2024年2月完成のリノベーション済み物件は、明るく清潔感のある空間で快適な生活が叶います。エレベーターや温水洗浄便座など設備も充実しており、新耐震基準にも適合しています。西荻窪駅から徒歩6分で、利便性も良好です。是非この機会にご内覧ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション西荻第2住所東京都杉並区西荻北2丁目27-8
価格

4,098万円

土地権利所有権
交通中央本線 西荻窪駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 西荻窪駅 まで 徒歩 6 分
用途地域第一種低層住居専用地域
築年月1970年07月(築54年)
管理費19,760円修繕積立金18,440円
その他費用
管理方式全部委託管理会社
管理人日勤現況
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階6階総戸数84 戸
専有面積壁芯 54.88㎡バルコニー面積6.6㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用
施工会社大末建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月
内容

水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム:壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備その他リノベーション
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年05月15日 / 次回更新日:2024年05月29日

埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社大京穴吹不動産

株式会社大京穴吹不動産(対応窓口: FLIEエージェント)

〒151-0051 東京都 渋谷区千駄ヶ谷4-19-18 オリックス千駄ヶ谷ビル

国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。

一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用




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