3LDK/73.62㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆オートロック付でセキュリティ面にも配慮
◆東南バルコニーで毎日のお洗濯も快適
◆ファミリークローゼットのある住まいで収納上手な生活
「レジデントプレイス西葛西」は2015年築の鉄筋コンクリート造マンション。南東向きの明るいお部屋は、LDK15畳以上で広々とした空間を提供。セキュリティ面も安心のオートロック付きで、快適な生活をサポートします。周辺にはイオンやスーパーなどの便利な施設が揃っており、生活に便利さをもたらします。西葛西駅へは徒歩圏内で、交通アクセスも良好。新耐震基準に適合し、安心して快適な暮らしを楽しめる物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | レジデントプレイス西葛西 | 住所 | 東京都江戸川区西葛西2丁目22-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 西葛西駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2015年07月（築9年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 9,500円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 459 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.62㎡ | バルコニー面積 | 11.2㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月30日 / 次回更新日：2024年05月14日
| 近隣施設 1 | イオン葛西店 532m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ハニーズイオン葛西店 533m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと西葛西3丁目店 314m |
| 近隣施設 4 | オーケー西葛西店 458m |
| 近隣施設 5 | イオン葛西店 538m |
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
レジデントプレイス西葛西
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