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2LDK/61.07㎡現在4人が検討中
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆2025年1月フルリノベーション完工予定
◆４路線利用可能！駅徒歩10分
◆南から明るい光が射し込む陽だまり空間
◆ペット飼育可
「離宮ハイム」は2025年1月にフルリノベーション完工予定の魅力的な物件です。四ツ谷駅から徒歩約10分の好立地で、南向きのお部屋は明るく温かい陽だまりが広がります。全居室に収納があり、使い勝手も抜群。ペット飼育も可能で、家族の一員と一緒に快適に暮らせます。周辺にはスーパーや商業施設も充実しています。お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 離宮ハイム | 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目22－15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 中央本線 四ツ谷駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄丸ノ内線 四ツ谷駅 まで 徒歩 10 分 総武・中央緩行線 四ツ谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1970年04月（築55年） | ||
| 管理費 | 13,034円 | 修繕積立金 | 13,034円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 巡回 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 29 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.07㎡ | ||
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則有） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 設備 | エレベーター | ||
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年03月26日 / 次回更新日：2025年04月09日
| 近隣施設 1 | アトレ四谷 876m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモレモール 1033m |
| 近隣施設 3 | ホテルニューオータニ 1153m |
| 近隣施設 4 | マルエツプチ四谷二丁目店 593m |
| 近隣施設 5 | 成城石井アトレ四谷店 881m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
離宮ハイム
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