3LDK/66.81㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（2025年2月末完了予定）
■4階南西向き
■日照・眺望・通風良好
■2022年大規模修繕工事実施
南西向きで陽当たり良好な「コープ行徳」4階部分！新規リフォーム済で気持ちよく新生活を始められます。行徳駅徒歩18分、南行徳駅徒歩12分と2駅利用可能。周辺にはスーパー、コンビニも揃い生活至便。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。2022年の大規模修繕工事実施済なのも安心です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | コープ行徳 | 住所 | 千葉県市川市欠真間2丁目１６−１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,590万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 12 分 東京地下鉄東西線 行徳駅 まで 徒歩 18 分 東京都新宿線 瑞江駅 まで 徒歩 44 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1980年03月（築45年） | ||
| 管理費 | 6,380円 | 修繕積立金 | 10,270円 |
| その他費用 | 自治会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 90 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.81㎡ | バルコニー面積 | 9.02㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（1万3000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大日本土木(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | クロス張替え、洗面トイレCF張替え、フローリング上貼り※変更になる場合がございます。
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年01月07日 / 次回更新日：2025年01月21日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと欠真間2丁目店 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ヤマイチ南行徳店 704m |
| 近隣施設 3 | ラコマート南行徳店 749m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブンかけまま店 143m |
| 近隣施設 5 | ローソンストア100市川欠真間店 179m |
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※売主HPより引用
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