3LDK/77.95㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,798万円
値下がりを通知する管理費 : 16,800円 / 修繕積立金 : 15,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
『業務スーパー』迄徒歩約5分
浦安市/3LDK/リノベ済
◆南西向き角部屋！陽当たり良好！
◆ペット2匹まで飼育可！
◆駐車場専用使用権付き♪
【物件特徴】
◆LDKはゆとりの約19.5帖♪エアコン設置済！
◆使い勝手のいい廊下収納を新設♪可動棚・コンセント付
◆ゆとりある水廻り！2400サイズの広々キッチン
浦安市「アルカサル浦安」2階部分、南西角部屋につき陽当り良好な77.95㎡・3LDK！ペット2匹飼育可！新規リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。約19.5帖の広々LDKは家族団らんの場にぴったり。業務スーパーまで徒歩約5分。駐車場も利用可能です。東西線浦安駅徒歩13分、新浦安駅もバス8分とアクセス良好。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | アルカサル浦安 | 住所 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,798万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 浦安駅 まで 徒歩 13 分 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 22 分 京葉線 新浦安駅 バス8分 「猫実」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1995年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 16,800円 | 修繕積立金 | 15,200円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 77.95㎡ | バルコニー面積 | 21.98㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（1万5000円／月）駐車場専用使用権付 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : ペット2匹まで飼育可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | ポーチ | その他 | 家具付き / リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | 浦安市立東小学校 739m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 浦安市立浦安中学校 611m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー 新浦安店 470m |
| 近隣施設 4 | スーパー木田屋北栄店 576m |
| 近隣施設 5 | ダイエー浦安駅前店 615m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
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