3DK/55.17㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
《新規リノベーション物件》
◆自然と都会の利便性が調和した、下町情緒あふれる暮らしやすい町
◆東向きの角部屋で日当たり風通し良好
◆桜や紅葉の名所・飛鳥山公園まで徒歩圏
[2024年8月大規模修繕工事実施済]
【充実設備】
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・オートロック・宅配ボックス
□全居室エアコン設置可
《アフターサービス保証付》～住んでからでも安心・安全をサポート～
王子駅徒歩14分、築浅＆リノベーション済みの「ライオンズマンション王子第7」５階部分・南東角部屋！陽当たり・風通しも良好です。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。オートロック、宅配ボックス完備で安心のセキュリティ。スーパー、コンビニ至近で生活便利！飛鳥山公園も徒歩圏内で自然も満喫できます。2024年8月大規模修繕工事実施済！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション王子第7 | 住所 | 東京都北区堀船3丁目12-20 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都荒川線 梶原駅 まで 徒歩 7 分 京浜東北・根岸線 王子駅 まで 徒歩 14 分 東京地下鉄南北線 王子駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 1999年07月（築26年） | ||
| 管理費 | 10,800円 | 修繕積立金 | 16,720円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.17㎡ | バルコニー面積 | 8.8㎡ |
| 間取り | 3DK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | □システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2025年01月09日 / 次回更新日：2025年01月23日
| 近隣施設 1 | 西松屋コーナン王子堀船店 856m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | コモディイイダ西尾久店 463m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン北区堀船3丁目北店 205m |
| 近隣施設 4 | ウエルシア荒川西尾久店 474m |
| 近隣施設 5 | ジョーシン王子店 856m |
国土交通大臣(1)第9840号
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
ライオンズマンション王子第7
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