2LDK + S(納戸)/58.3㎡
物件価格
2,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,500円 / 修繕積立金 : 15,740円 / その他費用 : トランクルーム使用料：330円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ブルーライン「三ツ沢下町」駅徒歩13分！横浜駅も徒歩圏内♪
令和5年12月リフォーム！南西向き・最上階で日当り・通風・眺望良好◎
【物件ポイント】
◇専有58.30m2×バルコニー7.29m2の2SLDK
◇ご家族と会話が弾む対面式キッチン
◇家事の負担を軽減できる浴室乾燥機完備
◇安心のオートロック付
◇エレベーター・宅配ボックス設置
◇トランクルームあり
◇アフターサービス保証付
【リフォーム内容】
キッチン、浴室、洗面化粧台、トイレ交換
建具、防水パン、給湯器交換
クロス、フロアタイル張替
ハウスクリーニング 等
【周辺環境】
◆宮谷小学校徒歩10分 ◆軽井沢中学校徒歩5分
◆ファミリーマート徒歩8分 ◆まいばすけっと徒歩8分 ◆セブンイレブン徒歩9分
「ライオンズマンション三ツ沢公園」は令和5年のリノベーションで、明るく快適な新生活を始めることができます。南西向きの最上階で、日当り・通風・眺望が良好です。2SLDKの広々とした間取りに対面式キッチンがあり、家族との会話も楽しめます。また、浴室乾燥機が完備され、家事の負担を軽減できます。物件はオートロックやエレベーター、宅配ボックスも完備しており、快適で安心な生活をサポートします。周辺には小学校やコンビニ、スーパーもあり、生活利便性も抜群です。興味のある方はお早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ライオンズマンション三ツ沢公園 | 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢8-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,999万円 仲介手数料：最大95.9万円が不要! 頭金 02,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 横浜駅 まで 徒歩 18 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1985年08月（築39年） | ||
| 管理費 | 9,500円 | 修繕積立金 | 15,740円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 98 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.3㎡ | バルコニー面積 | 7.29㎡ |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | 横浜市立 宮谷小学校 900m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 横浜市立軽井沢中学校 332m |
| 近隣施設 3 | 横浜タカシマヤ 1290m |
| 近隣施設 4 | そごう横浜店 1799m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 三ツ沢中町店 845m |
神奈川県知事(5)第23700号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」。その名の通り、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまのご期待にお応えし満足を感じていただく、まずはそれを追求し、その先にある「感動」を全社員で目指します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大95.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ライオンズマンション三ツ沢公園
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