1SLDK + WIC/61.95㎡
物件価格
12,690万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,970円 / 修繕積立金 : 16,730円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
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リノベーションマンション累計5000戸の供給実績！
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弊社リノベーション物件になります！
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 充実の住環境・恵比寿や中目黒が徒歩圏内！
□ 安心のオートロック・宅配ボックス完備
■ ＬＤに床暖房あり
□ サービスルーム・WIC付き
■ 給湯管に至るまで新規交換
※駐車場等の空き状況は変動する可能性がございます。
ルシェール代官山は都心にありながら、温かみのある雰囲気で極上のライフスタイルを提供します。豪華なリノベーションが施された室内は、床暖房や3口以上のコンロ、WICなど、快適で暮らしやすい設備を完備。駐輪場も完備しているので、自転車通勤などにも最適です。周辺にはコンビニやスーパーが揃っており、代官山や中目黒といったエリアも徒歩圏内と利便性も◎。是非この機会に、贅沢な暮らしを始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ルシェール代官山 | 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目２１－３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,690万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,690万円 頭金 012,690 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 代官山駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄日比谷線 恵比寿駅 まで 徒歩 9 分 山手線 恵比寿駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年11月（築27年） | ||
| 管理費 | 17,970円 | 修繕積立金 | 16,730円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年09月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約203,478円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.95㎡ | バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 38,000円～40,000円/月 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 規約有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 大末建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 渋谷区内でも屈指の人気を誇る代官山。
| ||
| その他 | ◆当社売主◆
～～～～～～～～～～ ペット飼育：可（規約有） ・ 事務所使用：不可
【修繕履歴】
※上記の情報は管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です。 |
| 修繕積立金の総額 | 50,720,386円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●フローリング新規貼替
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
情報提供日：2023年09月16日 / 次回更新日：2023年09月30日
| 近隣施設 1 | ピーコックストア代官山店 153m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井アトレ恵比寿西館店 543m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン代官山駅東店 89m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート代官山駅前店 118m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア代官山ディセ店 106m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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