2LDK + WIC/75.83㎡
物件価格
12,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大381万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,990円 / 修繕積立金 : 15,600円 / その他費用 : 5560
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★新規リノベーション物件(令和6年4月下旬竣工予定)
★南青山の骨董通り沿いに面した気品溢れるヴィンテージマンション
★『表参道』や『渋谷』が生活圏内の好立地環境
★70㎡越えの広々とした2LDK
★土間収納やコート掛けを設けたモダン風玄関
★18帖越えのLDK・ワイド2400の食洗器付きキッチン
★ホテルライクな内廊下設計
★宅配ボックス完備
★事務所利用も可
「ドミール南青山」は温かみのあるリノベーションが施された中古マンションです。広々とした2LDKの間取りと南西向きのお部屋は、自然光が心地よく差し込みます。築年数は古いですが、鉄骨鉄筋コンクリート造の建物はしっかりとした造り。管理体制も万全で安心です。また、立地も優れており、山手線「渋谷駅」や地下鉄「六本木駅」「表参道駅」へのアクセスも便利です。近くにはコンビニやスーパーもあり、生活の利便性も抜群です。リフォーム済みで快適な暮らしを送れること間違いなしです。ぜひご内覧ください。詳細はお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ドミール南青山 | 住所 | 東京都港区南青山6丁目7-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,500万円 仲介手数料：最大381万円が不要! 頭金 012,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄銀座線 表参道駅 まで 徒歩 11 分 東京地下鉄日比谷線 六本木駅 まで 徒歩 18 分 山手線 渋谷駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1982年05月（築42年） | ||
| 管理費 | 29,990円 | 修繕積立金 | 15,600円 |
| その他費用 | 5560 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 117 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 75.83㎡ | バルコニー面積 | 3.86㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | なし |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 石原建設 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定
| ||
| その他 | ※駐車場については空きはございますが、管理会社が別になります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ★新規リノベーション★ ・キッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / IH / パントリー（収納庫） / 浄水器 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | ミニストップ南青山6丁目店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 成城石井西麻布店 350m |
| 近隣施設 3 | マルエツプチ南青山7丁目店 350m |
| 近隣施設 4 | 南青山内科クリニック 250m |
| 近隣施設 5 | 日本赤十字医療センター 750m |
東京都知事(1)第109198号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会 【公正取引協議会加盟業者】）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大381万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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