FLIE運営事務局: 0120-99-0107

3LDK + W/61.42㎡

小金井ハイツ

物件価格

3,599万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大113.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 6,800円 / 修繕積立金 : 12,000円

住所
東京都小金井市本町4丁目1-1
交通
中央本線 武蔵小金井駅 まで 徒歩 7 分

#リノベーション#ペット可

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★2022年12月大規模修繕工事実施済!
南東向き角部屋につき陽当り・通風良好!

2022年12月大規模修繕工事実施済み
(外壁塗装・鉄部塗装 ・屋上防水等)
・小金井郵便局まで約100m
■セブンイレブン武蔵小金井北口店まで約120m
~武蔵小金井駅周辺には商業施設充実~
SOCOLA 武蔵小金井クロス
・イトーヨーカドー
・アクウェルモール
・MEGAドン・キホーテ 他
■新規フルリノベーション

フリエから一言

「小金井ハイツ」は2022年12月に大規模修繕工事が実施され、外壁や鉄部塗装、屋上防水などが行われました。南東向きの角部屋で、陽当りと通風が良好です。小金井郵便局まで約100m、セブンイレブン武蔵小金井北口店まで約120mと、生活に便利な立地です。周辺には商業施設も充実しており、日常のお買い物に困りません。さらに、新規フルリノベーションが行われ、床やクロス、洗面やトイレ、キッチン(食洗機&浄水機能付)、ユニットバス(浴室乾燥機付)などが新しくなっています。システムキッチンや浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な生活を送ることができます。是非お早めにお問い合わせください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名小金井ハイツ住所東京都小金井市本町4丁目1-1
価格

3,599万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通中央本線 武蔵小金井駅 まで 徒歩 7 分
用途地域
築年月1970年11月(築54年)
管理費6,800円修繕積立金12,000円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング㈱
管理人巡回現況空室
引渡し時期即時 (2024年04月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階3階総戸数56 戸
専有面積壁芯 61.42㎡バルコニー面積6.3㎡
間取り3LDK + W方角南東
駐車場なし
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

▪小金井郵便局まで約100m
▪セブンイレブン武蔵小金井北口店まで約120m
~武蔵小金井駅周辺には商業施設充実~
 ・SOCOLA 武蔵小金井クロス
 ・イトーヨーカドー
 ・アクウェルモール
 ・MEGAドン・キホーテ 他
※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン(仕様含)など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 
※登記時の司法書士は売主指定となります。
※エアコンの設置場所は、現場の状況により変更になる可能性があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年12月(中旬)
内容

▪床、クロス ▪洗面、トイレ
▪キッチン(食洗機&浄水機能付)
▪ユニットバス(浴室乾燥機付)
▪建具 ▪新規エアコン設置
▪インナーサッシ新設

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 2口コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1216サイズバルコニー
設備全居室収納ありその他家具付き / リノベーション
構造設備エレベーター
セキュリティ立地・環境コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2022年12 月
大規模修繕工事実施済み(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等)

地図・周辺環境

情報提供日:2024年04月19日 / 次回更新日:2024年05月03日

近隣施設 1小金井郵便局
100m
近隣施設 2セブンイレブン武蔵小金井北口店
120m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,599万円

仲介手数料:最大113.9万円が不要!

頭金

03,599

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。