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3LDK + W/76.08㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年5月完了予定）
■7階南西向き
■日照・眺望・通風良好
■16.2帖のワイドLDK、2.8帖のビッグWIC付き
■1区画駐車場使用権あり（1台目無償）
■充実の共用部（キッズルーム、ジム、ゲストルーム、防音機能付きレンタルルーム、パーティルーム、BBQガーデンその他）
■ペット飼育可（細則あり）
クレストシティタワーズ浦安リバータワー、7階南西向きにつき陽当り・眺望良好！新規フルリノベーション物件（2025年5月完了済）で快適な新生活を。広々16.2帖のLDKと2.8帖のWICでゆとりある暮らしを実現。充実の共用施設（キッズルーム、ゲストルーム等）も魅力。ペット飼育可（細則有）。浦安駅徒歩16分（約1280m）。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 住所 | 千葉県市川市島尻1-44 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 浦安駅 まで 徒歩 16 分 東京都新宿線 一之江駅 まで 徒歩 25 分 東京地下鉄東西線 南行徳駅 まで 徒歩 25 分 | 用途地域 | 工業地域 |
| 築年月 | 2006年03月（築19年） | ||
| 管理費 | 17,900円 | 修繕積立金 | 19,760円 |
| その他費用 | 自治会費：240円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上20階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 619 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.08㎡ | バルコニー面積 | 13.0㎡ |
| 間取り | 3LDK + W | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額0~7,000円 ※1区画使用権あり、1台目は無償 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000~1,500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100~500円 |
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | ||
| 施工会社 | (株)鴻池組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 部屋 | LDK15畳以上 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / ゲストルーム / キッズルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 有人管理 | ||
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | ワークマンプラス江戸川東葛西店 1761m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | エコス市川島尻店 438m |
| 近隣施設 3 | Kfresh新井店 925m |
| 近隣施設 4 | コモディイイダ南行徳店 1181m |
| 近隣施設 5 | ローソンクレストシティ浦安店 136m |
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
クレストシティタワーズ浦安リバータワー
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