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2LDK/61.68㎡

ヴェレーナ新小岩

物件価格

4,280万円

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仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,860円 / 修繕積立金 : 11,720円 / その他費用 : プライベートガーデン使用料/420円・オープンエリアリビング使用料/380円・インターネット使用料/1,938円

住所
東京都葛飾区東新小岩8丁目26-6
交通
総武本線 新小岩駅 まで 徒歩 17 分
京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 23 分
総武・中央緩行線 新小岩駅 バス7分 「東須磨橋」バス停より徒歩 3 分

#ペット可#オートロック#新耐震リフォーム

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

●3LDKへの変更も可能な間取
●安心の24時間セキュリティ
●ペット飼育可2匹迄・飼育細則あり
1階ならでは!南向きオープンエアリビング・プライベートガーデン付属住戸♪
駅周辺、雨の日でも買い物しやすいアーケード商店街もあります
2024年1月大規模修繕工事実施!

フリエから一言

「ヴェレーナ新小岩」は2024年1月に大規模修繕工事を実施予定で、安心の24時間セキュリティが嬉しい物件です。南向きのオープンエアリビングとプライベートガーデン付きで、日頃の疲れを癒す空間が広がります。駅周辺にはアーケード商店街もあり、雨の日でも便利な生活環境が整っています。ペット飼育可(2匹まで、飼育細則あり)なのも魅力。さらに、3LDKへの変更も可能な間取りで、柔軟な生活スタイルが叶います。暮らしを豊かにする設備や充実した周辺環境を備えた魅力的な物件です。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ヴェレーナ新小岩住所東京都葛飾区東新小岩8丁目26-6
価格

4,280万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武本線 新小岩駅 まで 徒歩 17 分
京成電鉄押上線 京成立石駅 まで 徒歩 23 分
総武・中央緩行線 新小岩駅 バス7分 「東須磨橋」バス停より徒歩 3 分
用途地域準工業地域
築年月2009年01月(築15年)
管理費10,860円修繕積立金11,720円
その他費用プライベートガーデン使用料/420円・オープンエリアリビング使用料/380円・インターネット使用料/1,938円
管理方式全部委託管理会社大和地所コミュニティライフ株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上7階
所在階1階総戸数55 戸
専有面積壁芯 61.68㎡バルコニー面積
間取り2LDK方角
駐車場確認中 : ※空き状況は管理会社へ要確認
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : ※2匹迄・飼育細則あり)事務所利用
施工会社ファーストカルデア株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

オープンエアリビング面積:①2.62㎡
プライベートガーデン面積:14.03㎡
テラス面積:5.0㎡
※図面と現況とが異なる場合は、現況をもって優先とさせて頂きます。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リフォーム内装完了日2024年06月
内容

全室 クロス張替・床新規設置
交換 浴室扉・トイレ
全面クリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / 床暖房 / 24時間換気その他リフォーム
構造新耐震基準設備24時間ゴミ / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2024年1 月
大規模修繕実施

地図・周辺環境

情報提供日:2024年07月18日 / 次回更新日:2024年08月01日

近隣施設 1つかさ歯科医院
93m
近隣施設 2マルエツ 東新小岩店
99m
近隣施設 3中ノ郷信用組合 新小岩支店
137m
近隣施設 4西奥戸憩い交流館
171m
近隣施設 5葛飾区 西奥戸児童館
179m
埼玉県東京都千葉県神奈川県

売主 (代理) プロフィール

株式会社Estlearn

株式会社Estlearn(対応窓口: FLIEエージェント)

〒102-0073 東京都 千代田区九段北1丁目4-1 日本地所ブルックスビル2F

国土交通大臣(1)第9748号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。

購入シミュレーション

物件価格

4,280万円

仲介手数料:最大134.4万円が不要!

頭金

04,280

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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