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2SLDK/56.77㎡

コンフレックス善福寺公園

内装完了後
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R1住宅

物件価格

5,999万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 21,900円 / 修繕積立金 : 12,370円 / その他費用 : 町会費負担金:月額70円

住所
東京都杉並区善福寺1丁目16-14
交通
総武・中央緩行線 西荻窪駅 まで 徒歩 16 分

#リノベーション#ペット可事務所可#宅配ボックス#オートロック#新耐震#R1住宅リフォーム

内装完了後
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件◆ペット飼育可(細則有)◆オートロック付◆宅配BOX有◆外壁タイル貼◆

◆平成27年9月 大規模修繕工事実施済
◆角部屋
◆二面バルコニー
◆プライベートビジネススペース有
◆都心部へのアクセス良好
◆アフターサービス保証付
◆住宅ローン控除対象物件
◆R1適合物件

フリエから一言

「コンフレックス善福寺公園」は、新規リノベーション済みの角部屋で、ペット飼育可。オートロックや宅配BOXなどの設備も充実しており、都心部へのアクセスも良好。大規模修繕工事も済んでおり、安心してご利用いただけます。住宅ローン控除対象物件です。是非、ご検討ください。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名コンフレックス善福寺公園住所東京都杉並区善福寺1丁目16-14
価格

5,999万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武・中央緩行線 西荻窪駅 まで 徒歩 16 分
用途地域
築年月2003年12月(築21年)
管理費21,900円修繕積立金12,370円
その他費用町会費負担金:月額70円
管理方式全部委託管理会社三菱地所コミュニティ株式会社
管理人非常勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上9階
所在階5階総戸数21 戸
専有面積壁芯 56.77㎡バルコニー面積20.49㎡
間取り2SLDK方角北西
駐車場あり(空有) : 月額 17,000円~ 21,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額800円駐輪場あり(空有) : 月額400
ペット可 (条件 : 飼育細則有)事務所利用
施工会社株式会社第一ヒューテック耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。
・事務所利用可(条件有)
・令和 3 年 9月 インターホン更新工事
・東京メトロ東西線直通「西荻窪」駅徒歩16分

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年06月(下旬)
内容

■システムキッチン  
■ユニットバス 
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス
 フロアタイル、エアコン(1基)、マルチエアコン(3基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※床暖房はございません。
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機バルコニー2面バルコニー
設備全居室収納あり / CATVその他リフォーム / R1住宅適合物件
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2015年9 月
大規模修繕工事実施済
履歴 2
2018年6 月
駐車場車路改修工事
履歴 3
2021年7 月
共用部照明器具交換工事(LED化)

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月13日 / 次回更新日:2024年02月27日

近隣施設 1ローソン 杉並善福寺一丁目店
80m
近隣施設 2サミットストア 善福寺店
240m
近隣施設 3コジマ×ビックカメラ 善福寺店
160m
近隣施設 4今川図書館
320m
近隣施設 5善福寺公園
640m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

5,999万円

頭金

05,999

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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