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2LDK/58.57㎡

上馬ハイホーム

エントランス

物件価格

4,799万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,310円 / 修繕積立金 : 18,990円 / その他費用 : 特別組合費/月額400円※外部所有者のみ

住所
東京都世田谷区上馬2丁目15-1
交通
東急田園都市線 駒沢大学駅 まで 徒歩 7 分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 11 分

#リノベーション#新耐震#フラット35

エントランス
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

◆新規リノベーション物件◆耐震基準適合◆三井不動産レジデンシャル管理◆2駅2路線利用可◆長期修繕計画有◆

◆修繕履歴有
◆南西向き・南東角部屋につき陽当り良好
◆平成31年 耐震補強工事完了
◆都心への利便性と下町の風情が漂う街「三軒茶屋」エリアに住まう
◆アフターサービス保証付
◆住宅ローン控除対象物件
◆フラット35利用可

フリエから一言

「上馬ハイホーム」は新規リノベーション物件で、リフォーム済みでありながら上質な仕上がりを実現しています。南西向き・南東角部屋のため、陽当り良好で明るい空間が広がります。耐震補強工事も完了しており、安心して暮らせます。駒沢大学駅と三軒茶屋駅の2つの駅が利用可能で、アクセスに便利な立地です。周辺には学校やコンビニエンスストアも多くあり、生活に便利な環境です。是非、この理想の物件で快適な生活を始めてみませんか?お問い合わせはお早めにどうぞ。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名上馬ハイホーム住所東京都世田谷区上馬2丁目15-1
価格

4,799万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 駒沢大学駅 まで 徒歩 7 分
東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 11 分
用途地域
築年月1969年05月(築55年)
管理費10,310円修繕積立金18,990円
その他費用特別組合費/月額400円※外部所有者のみ
管理方式全部委託管理会社三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上14階 / 地下1階
所在階6階総戸数77 戸
専有面積壁芯 58.57㎡バルコニー面積
間取り2LDK方角南西
駐車場確認中 : 月額25,000円
バイク置き場確認中 : 月額1,000円駐輪場確認中 : 月額400円 ステッカー貼付
ペット不可事務所利用不可
施工会社佐藤工業株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。
・耐震基準適合物件
適用対象の優遇制度
■住宅ローン控除
■登録免許税減税
■不動産取得税減税

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年11月(中旬)
内容

■システムキッチン        ■ユニットバス
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚
 壁・天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置角部屋部屋
収納キッチンカウンターキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所バルコニー
設備全居室収納あり / BS / CS / CATVその他リノベーション / フラット35適用
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティ立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年
耐震補強工事完了

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月19日 / 次回更新日:2024年03月04日

近隣施設 1まいばすけっと野沢2丁目店
320m
近隣施設 2オオゼキ野沢店
400m
近隣施設 3ファミリーマート 上馬交差点前店
320m
近隣施設 4三軒茶屋小学校
320m
近隣施設 5駒沢中学校
1200m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,799万円

頭金

04,799

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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