3LDK/59.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ダイナシティ府中」は駅まで徒歩わずか3分の好立地に位置し、交通アクセスに優れています。建物の特徴としては、所在地が商業地域であるため、利便性の高さが魅力です。また、築27年という年月を経ても、リノベーションにより水回り設備や内装が一新され、最新の設備を取り入れた魅力的な仕様となっています。また、コンパクトな間取りながらも、3LDKという広さを持ち、全居室に収納が備わっています。さらに、角部屋であるため、開放感とプライバシーが確保されています。住宅適合物件であり、エレベーターや駐車場も完備されています。周辺には役所や保育園、学校などの施設があり、生活環境も充実しています。リフォーム済みのこの物件は、快適な暮らしを求める方におすすめです。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイナシティ府中 | 住所 | 東京都府中市宮町1丁目22-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,398万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 府中駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年10月（築28年） | ||
| 管理費 | 13,500円 | 修繕積立金 | 13,800円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 28 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.99㎡ | バルコニー面積 | 6.92㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社淺川組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | 府中第一小学校 850m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 府中第一中学校 1300m |
| 近隣施設 3 | みどり幼稚園 590m |
| 近隣施設 4 | 府中めぐみ保育園 100m |
| 近隣施設 5 | 府中市役所 560m |
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※売主HPより引用
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