2LDK/51.15㎡
物件価格
3,250万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大103.5万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 10,490円 / 修繕積立金 : 15,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
ペット飼育可(ペット飼育細則に準ずる)
まもりすまい既存瑕疵保険
オートロック付きで安心
「ル・グラン三ツ沢公園」は、南向きで日当たり良好な2LDKの中古マンションです。1995年築の建物ですが、リノベーションが完了しており、システムキッチンやユニットバスなどの最新設備が導入されています。ペット飼育も可能で、オートロックやエレベーターも備えているため、安全面も安心です。また、横浜駅まで徒歩20分の好立地であり、周辺には病院や学校、公園もあります。リノベーション済みで快適な暮らしを実現できる、魅力的な物件です。お早めにお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ル・グラン三ツ沢公園 | 住所 | 神奈川県横浜市西区北軽井沢27-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,250万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,250万円 仲介手数料：最大103.5万円が不要! 頭金 03,250 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東海道本線 横浜駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1995年02月（築29年） | ||
| 管理費 | 10,490円 | 修繕積立金 | 15,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 横浜コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.15㎡ | バルコニー面積 | 6.05㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額10,000〜12,000 円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額500円 |
| ペット | 可 （条件 : ペット飼育細則に準ずる） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 工藤建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ＊設備については現況を優先とします。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換
※内装完了日不明 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / 瑕疵保険（国交省） | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 学校まで5分 |
情報提供日：2024年04月28日 / 次回更新日：2024年05月12日
| 近隣施設 1 | ローソン横浜市立市民病院店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 三ツ沢公園 400m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立宮ヶ谷小学校 600m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立軽井沢中学校 240m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立市民病院 320m |
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空間に新しい付加価値をうみだすこと、それがリノベーション。
マンション・戸建てのスケルトンリフォームから小規模リフォームまで。
全てのリフォームには意味がある。まずは住民となるあなたをおもてなししてくれる空間、あなたらしい自由な空間を創造します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大103.5万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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