1LDK + S(納戸)/42.67㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○オートロック付きで防犯面も安心！宅配ボックスもあります！
○角住戸、南向きのテラスや専用庭では洗濯物がよく乾きます♪
○1階住戸のため下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○LDKに可動式間仕切りを設け、レイアウト変更が可能
○IHクッキングヒーターなので、汚れをサッと拭けてお手入れも簡単♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○「まいばすけっと三ツ沢下町駅前店」は24時まで営業、お仕事帰りにも便利です！
リノベーション内容（令和5年11月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「日神デュオステージ三ッ沢」はリノベーション物件です。オートロックや宅配ボックスがあり、防犯面も安心です。角住戸で南向きのテラスや専用庭があり、洗濯物がよく乾きます♪1階住戸なので、下の階への気になる足音もありません。LDKに可動式間仕切りを設けており、レイアウトの変更が可能です。IHクッキングヒーター採用で、お手入れも簡単です♪犬・猫の飼育も可能です（細則あり）。お仕事帰りに便利な24時間営業の「まいばすけっと三ツ沢下町駅前店」も近くにあります！リノベーション内容（令和5年11月完了）：システムキッチン、ユニットバス（追焚機能付）、洗面化粧台、給湯器、トイレ（温水洗浄便座）、フローリング、壁・天井クロスなど♪
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 日神デュオステージ三ッ沢 | 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町19-8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,390万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 反町駅 まで 徒歩 12 分 京浜急行電鉄本線 神奈川駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2006年09月（築18年） | ||
| 管理費 | 11,000円 | 修繕積立金 | 12,480円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：330円／月、専用庭使用料：340円／月、CATV使用料：330円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 49 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 42.67㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / IH / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月13日 / 次回更新日：2024年04月27日
| 近隣施設 1 | 横浜市立松本中学校 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ミニストップ 三ツ沢下町店 450m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 横浜松本町店 500m |
| 近隣施設 4 | トモズ 反町店 1000m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立三ツ沢小学校 1100m |
国土交通大臣(4)第7356号
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
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