1LDK/36.47㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
西南角部屋！大通りの反対側に面した陽当たり良好なお部屋！
オートロックや日勤管理などの安心なセキュリティが提供されています。また、東新宿駅や新宿三丁目駅へのアクセスが便利で、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設が多くあります。
「ノバ新宿」は、南西向きの角部屋で、大通りの反対側に面した陽当たりの良いお部屋です。オートロックや日勤管理などのセキュリティも充実しているため、安心して暮らせます。また、東新宿駅や新宿三丁目駅までのアクセスも便利で、周辺にはコンビニやスーパーなどの生活施設も充実しています。水回り設備の交換や内装のリフォームも行われており、快適な生活をお楽しみいただけます。当物件は駅まで平坦な距離で利用がしやすいです。住み心地と利便性を兼ね備えた魅力的な物件です。お早目のお問い合わせをお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ノバ新宿 | 住所 | 東京都新宿区新宿6丁目20-7 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,299万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 東新宿駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄丸ノ内線 新宿三丁目駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1996年06月（築28年） | ||
| 管理費 | 11,160円 | 修繕積立金 | 12,070円 |
| その他費用 | インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 30 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 36.47㎡ | バルコニー面積 | 6.18㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日本ハウズイング(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月15日 / 次回更新日：2024年04月29日
| 近隣施設 1 | 業務スーパー東新宿店 129m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ新宿六丁目店 513m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート新宿七丁目店 109m |
| 近隣施設 4 | どらっぐぱぱす新宿イーストサイドスクエア店 489m |
| 近隣施設 5 | 新宿区立新宿中学校 414m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“共生”
人・街との出会いの始まりを不動産から。
西家はこれまで様々な不動産を取り扱ってまいりました。
それはすなわち売る方、買う方両方の物語に触れるということでもあります。
不動産を売却し、新たな生活を始める資金とする方。
その大きな決断と未来への意志に、我々もそれこそ居住まいを正す思いで、日々そのお手伝いをさせていただいております。
不動産を購入し、新たな生活の基盤を築かれようとする方。
これまで積み重ねてこられた日々と、新しい未来への展望に触れ、成就できるよう全身全霊を込めサポートさせていただいております。
※売主HPより引用
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