◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | エス・バイ・エルマンション下北沢 | 住所 | 東京都世田谷区北沢2丁目３５－１１ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 旧法賃借権（賃料 : 月額 6,826 円) | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 下北沢駅 まで 徒歩 3 分 京王電鉄井の頭線 池ノ上駅 まで 徒歩 8 分 小田急電鉄小田原線 東北沢駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2001年08月（築24年） | ||
| 管理費 | 13,800円 | 修繕積立金 | 23,560円 |
| その他費用 | CATV使用料:540円/ｲﾝﾀｰﾈｯﾄ維持費:1,404円/町内会費･商店街協賛金:200円/賃借権賃料:6,826円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 23 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額30,000円/台 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 相談可(飼育細則あり)） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は現況を優先致します。 ※権利：所有権 / 一部借地権
※ペット：体長50㎝、体重10kg以内まで 犬猫1住戸1匹まで |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
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