年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3SLDK + WIC/81.78㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■リノベーション物件■
○全棟総戸数624戸の大規模マンション
○オートロック付きのため、防犯面も安心♪
○犬・猫飼育可（細則あり）
○駐車場1区画完備（別途要使用料）
○南向き、日当たり良好です！
○全室収納完備！ウォークインクローゼットや納戸など、整理しやすい室内
○バス停「能見台三丁目」まで徒歩1分。能見台駅まで豊富なバス便を利用可能！
○京急ストア能見台店まで徒歩4分、お買い物に便利です♪
リノベーション内容（令和6年10月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
南向きで陽当り良好な3SLDK！「シティ能見台ふれあいの街G棟」は、2024年10月完了予定のリノベーションで生まれ変わります。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。ペット飼育可(細則有)で、広々81.78㎡。624戸の大規模マンションで、オートロックも完備。京急ストアまで徒歩4分でお買い物も便利。能見台駅までバス便も豊富です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シティ能見台ふれあいの街G棟 | 住所 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 能見台駅 まで 徒歩 20 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1991年11月（築33年） | ||
| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 15,580円 |
| その他費用 | 集中監視システム使用料：400円／月、駐車場使用料（専用使用権付）：1万3300円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 624 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 81.78㎡ | バルコニー面積 | 14.46㎡ |
| 間取り | 3SLDK + WIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額13,300円※専用使用権付 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額2,000円※125cc以上 | 駐輪場 | 確認中 : シール代200円(125cc未満のバイク可) |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・集中監視システム使用料：400円／月
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチン交換
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年12月18日 / 次回更新日：2025年01月01日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート シティ能見台店 650m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 京急ストア能見台店 250m |
| 近隣施設 3 | 薬 マツモトキヨシ シティ能見台店 550m |
| 近隣施設 4 | 京急幼稚園 450m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立能見台小学校 700m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
シティ能見台ふれあいの街G棟
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