1LDK/41.6㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
2,680万円
値下がりを通知する管理費 : 8,100円 / 修繕積立金 : 9,000円 / その他費用 : 町会費：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
新耐震基準！南向き最上階・眺望・陽当り良好
高品質×高機能の室内設備♪LDK12.5帖確保
買物＆交通が便利な東武練馬
東武練馬駅徒歩7分！「東武練馬第2ローヤルコーポ」6階最上階、南向きの1LDK！2024年リノベーション済で、水回り設備新品、陽当たり・眺望良好！12.5帖のLDKは開放感抜群。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。スーパーも徒歩圏内で生活至便。新耐震基準適合で安心。快適な暮らしを始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 東武練馬第2ローヤルコーポ | 住所 | 東京都練馬区北町3丁目9-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,680万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 東武練馬駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄有楽町線 地下鉄赤塚駅 まで 徒歩 14 分 東武鉄道東上線 下赤塚駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 / 準工業地域 |
| 築年月 | 1982年10月（築43年） | ||
| 管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 9,000円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 41.6㎡ | バルコニー面積 | 6.0㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年01月16日 / 次回更新日：2025年01月30日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 練馬北町3丁目店 351m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 497m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 練馬北町店 541m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 練馬北町2丁目店 208m |
| 近隣施設 5 | 稲垣薬局 徳丸店 448m |
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
東武練馬第2ローヤルコーポ
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
