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2LDK/50.88㎡

セザール用賀

物件価格

5,590万円

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仲介手数料:最大173.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 11,340円 / 修繕積立金 : 8,820円

住所
東京都世田谷区用賀2丁目31-18
交通
東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 5 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック#新耐震#フラット35

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

希少駅近リノベーション物件!
オートロック・宅配BOXあり!
外観タイル貼り!
AC先行配管工事済!

フリエから一言

「セザール用賀」は、東急田園都市線「用賀駅」から徒歩5分の便利な立地にあります。専有面積50.88㎡の2LDKは、リノベーション済で内装設備が充実。AC先行配管工事も済んでおり、快適な生活に必要な設備が備わっています。オートロックや宅配BOXもあるので、セキュリティも安心。周辺にはコンビニ、スーパーなどがあり生活至便です。是非一度内見してみてはいかがでしょうか。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名セザール用賀住所東京都世田谷区用賀2丁目31-18
価格

5,590万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東急田園都市線 用賀駅 まで 徒歩 5 分
用途地域
築年月1995年02月(築28年)
管理費11,340円修繕積立金8,820円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社穴吹ハウジングサービス
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上6階
所在階3階総戸数50 戸
専有面積壁芯 50.88㎡バルコニー面積5.56㎡
間取り2LDK方角南西
駐車場あり(空無) : 月額:25,000~27,000円
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 無料※シール代1,000円バイク含めて三台目以降は+1,000円 ※フリースペースのため駐輪できない場合があります。
ペット不可事務所利用
施工会社大木建設耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

バイク置場:自転車置き場と同じ場所に駐輪(区画内に置けるサイズのバイクに限定)
使用料無料、シール代2,000円/台※自転車を含めて3台目以降は+1,000円

その他

修繕積立金の総額4,579,000円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年01月(中旬)
内容

◎システムキッチン新規交換
◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
◎フローリング張替 
◎フロアタイル張替 
◎建具新規交換 
◎クロス全室張替え 
◎洗面化粧台新規交換
◎洗濯防水パン設置
◎ウォシュレットトイレ新規交換
◎ハウスクリーニング 
etc

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋全居室フローリング
収納キッチンカウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他フラット35適用
構造新耐震基準設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2021年10 月
インターホン設備修繕
履歴 2
2007年5 月
屋上(屋根)、鉄部修繕
履歴 3
2006年5 月
外壁・内壁・バルコニー等修繕

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年10月04日 / 次回更新日:2023年10月18日

近隣施設 1桜町小学校
640m
近隣施設 2瀬田中学校
960m
近隣施設 3オーケー用賀駅前店
320m
近隣施設 4ローソン用賀二丁目店
240m
近隣施設 5用賀二丁目北広場
240m

住みやすさ

売主 (代理) プロフィール

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社リナート(対応窓口: FLIEエージェント)

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

5,590万円

仲介手数料:最大173.7万円が不要!

頭金

05,590

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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