年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
1SLDK + WIC＋SIC/59.02㎡
物件価格
8,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大260.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 24,300円 / 修繕積立金 : 19,060円 / その他費用 : 別途管理費1,600円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■三軒茶屋と池尻大橋の中間に位置する、人気の三宿エリア！お買い物や外食など、周辺環境充実しております。
■広さ100㎡超えのルーフバルコニー付き。1LDKながら、サービスルームとウォークイン収納ありで快適にお住まいいただけます。
■1998年築の新耐震基準適合マンション。2016年には大規模改修工事が実施されており、管理体制良好です。
三宿エリア、築浅マンション「ダイアパレス三宿ベネヴィータ」1SLDK！11月完成予定のリノベーションでシステムキッチンや浴室乾燥機など最新設備導入。広々ルーフバルコニー付き、南東向きで陽当り良好。三軒茶屋・池尻大橋駅利用可、スーパー・コンビニ至近で生活利便性◎。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス三宿ベネヴィータ | 住所 | 東京都世田谷区三宿1丁目3-19 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,480万円 仲介手数料：最大260.4万円が不要! 頭金 08,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 池尻大橋駅 まで 徒歩 10 分 東急田園都市線 三軒茶屋駅 まで 徒歩 12 分 東急世田谷線 西太子堂駅 まで 徒歩 19 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1998年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 24,300円 | 修繕積立金 | 19,060円 |
| その他費用 | 別途管理費1,600円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ダイア管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 50 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.02㎡ | バルコニー面積 | 14.68㎡ |
| 間取り | 1SLDK + WIC＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 守谷商会 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・別途管理費：1,600円/月
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 2024年11月完了
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / ポーチ | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年12月21日 / 次回更新日：2025年01月04日
| 近隣施設 1 | ローソン 池尻三宿通店 76m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | オーケー 池尻大橋店 85m |
| 近隣施設 3 | 世田谷区立三宿小学校 116m |
| 近隣施設 4 | 池尻まちかど図書室 145m |
| 近隣施設 5 | 池尻まちづくりセンター 145m |
東京都知事(3)第94875号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)全日本不動産協会会員、 (公社)首都圏公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大260.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレス三宿ベネヴィータ
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