2SLDK + WIC/86.69㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
シティとリゾートの快適さを手に入れる大規模ツインタワーマンション！
豊洲・有明のベイエリアが生活圏
24時間有人管理（夜間時：警備員）
ペット2匹まで飼育可（細則有）
【充実の共用施設・サービス】
□コンシェルジュサービス/フィットネスルーム/ゲストルーム/ゴルフレンジ/バンケット 等
□制震柱工法により地震の揺れを軽減
□防災資機材倉庫、ボバリングスペースを完備し災害時も安心
【内装・設備】
□食洗機・ディスポーザー
□追焚機能・浴室乾燥暖房機
□ダブルボウル洗面台
□LDKは約17帖確保！
□各ベッドルームに収納スペースあり
□シューズボックスの他に玄関収納を新設
【リノベーション内容】
□キッチン □浴室
□洗面化粧台・トイレ
□建具・照明器具
□クロス・フローリング等
《アフターサービス保証付》水まわりトラブルは365日対応で安心です。
東雲駅徒歩8分、築2005年築「W Comfort Towers WEST」5階部分、86.69㎡の2SLDK。2025年1月下旬完了予定のリノベーションでキッチン・浴室・トイレ等の水回りを一新。17帖超のLDKや各居室収納、床暖房など快適な暮らしを叶える設備も充実。ペット2匹飼育可、24時間有人管理体制など、安心の管理体制も魅力です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | WComfortTowersWEST | 住所 | 東京都江東区東雲1丁目9-31 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,800万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 辰巳駅 まで 徒歩 6 分 東京臨海高速鉄道 東雲駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄有楽町線 豊洲駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2005年02月（築19年） | ||
| 管理費 | 17,200円 | 修繕積立金 | 16,292円 |
| その他費用 | インターネット定額料金：935円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上45階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 476 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 86.69㎡ | バルコニー面積 | 15.6㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額9,000～22,500円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・インターネット使用料：月額935円
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / ゲストルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | イオン東雲ショッピングセンター 505m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 東武ストア東雲店 490m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート江東東雲一丁目店 196m |
| 近隣施設 4 | くすりの福太郎東雲店 226m |
| 近隣施設 5 | 私立かえつ有明高校 1055m |
国土交通大臣(1)第9840号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全日本不動産協会東京都本部）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
WComfortTowersWEST
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