3LDK/67.85㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東西線「木場」駅まで徒歩4分の好立地
●リノベーション物件
○オートロック付で防犯面も安心！不在時でも便利な宅配ボックス完備
○犬・猫飼育可（細則あり）
○南向き4階部分、日当たり良好です！
○食洗機や1418サイズのゆったりした浴室など、充実した設備♪
○ウォークインクローゼットを2か所新設し、豊富な収納スペースをご用意
○東陽小学校まで徒歩4分。お子様が通いやすい距離♪
～工事中でも内見可能です。お気軽にお問合せ下さい！～
リノベーション後引渡し（令和6年11月下旬完了予定）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス、他
「ロイヤルタワー木場公園」は、東西線「木場」駅から徒歩4分の好立地に位置します。リノベーション済みのこの物件は、陽当たり良好な南向き4階で、充実した設備が魅力です。食洗機や追焚機能付ユニットバスなど、暮らしを豊かにするアイテムが揃っています。ウォークインクローゼットも2か所あり、収納力も抜群です。お子様に大変便利な東陽小学校へも徒歩4分です。是非ご見学ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ロイヤルタワー木場公園 | 住所 | 東京都江東区東陽3丁目16-13 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,690万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄東西線 木場駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄東西線 東陽町駅 まで 徒歩 7 分 東京都大江戸線 門前仲町駅 まで 徒歩 22 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年12月（築27年） | ||
| 管理費 | 19,240円 | 修繕積立金 | 8,670円 |
| その他費用 | 口座振替手数料：88円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 23 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.85㎡ | バルコニー面積 | 7.22㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額25,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額800円～12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・口座振替手数料：88円／月
| ||
| その他 | 住宅ローン減税適合物件
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | ロフトあり / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年11月11日 / 次回更新日：2024年11月25日
| 近隣施設 1 | スターチス東陽保育園 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 江東東陽5丁目店 150m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 木場駅前店 350m |
| 近隣施設 4 | 西友 東陽町店 900m |
| 近隣施設 5 | くすりの福太郎 木場駅前店 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
ロイヤルタワー木場公園
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
