2LDK + WIC+SIC/59.11㎡
物件価格
12,500万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大381万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 13,500円 / 修繕積立金 : 11,400円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「ファミール月島グランスイートタワー」はリノベーション済みの2LDKで、明るい北東向きの住まいです。洗練されたデザインのキッチンや広々とした1418サイズのバスルームが特徴。駅まで徒歩160mと近く、便利な立地で生活も快適。周辺にはコンビニや医療施設も充実しており、安心の住環境です。ペットも可で、心地よい生活をお楽しみいただけます。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ファミール月島グランスイートタワー | 住所 | 東京都中央区佃2丁目１９－１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 12,500万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 12,500万円 仲介手数料：最大381万円が不要! 頭金 012,500 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄有楽町線 月島駅 まで 徒歩 2 分 東京都大江戸線 勝どき駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 / 商業地域 |
| 築年月 | 2002年06月（築22年） | ||
| 管理費 | 13,500円 | 修繕積立金 | 11,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ハライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 | 約135,274円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上29階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 25階 | 総戸数 | 242 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 59.11㎡ | バルコニー面積 | 11.75㎡ |
| 間取り | 2LDK + WIC+SIC | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 33000 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約制限あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 337,107,636円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年09月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・キッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / シャワー付洗面台 | バルコニー | バルコニー（間口7m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / トランクルーム / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / ディンプルキー / 有人管理 / 防犯カメラ | 立地・環境 | 駅まで平坦 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月10日 / 次回更新日：2024年11月24日
| 近隣施設 1 | 高橋歯科医院 69m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 87m |
| 近隣施設 3 | 中央区 佃区民館 90m |
| 近隣施設 4 | 月島警察署 佃交番 101m |
| 近隣施設 5 | セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 122m |
東京都知事(1)第109198号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会 【公正取引協議会加盟業者】）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大381万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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