![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/676ba836924fa34b86af5854c00a094d.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/c64a0df933bd0949e3e8f0370f9b66d9.jpg)
![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/5a3c180b8e759cdfdcea8cb23da2942f.jpg)
![現地外観写真 現地外観写真](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/e7b28b1bf1b1fe9a4c1cd6878847cf24.jpg)
![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/7baa8208ef5896764817837874d41314.jpg)
![浴室 浴室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/5f370da92ad25eda3e53c502116ca780.jpg)
![キッチン キッチン](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0acd3f36eda5debd8e3781c0dad66c52.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/2d6865836cff1679f3d5ee98aaf6ae8d.jpg)
![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/4109f552e1a9789eb607ff31d654e012.jpg)
![洗面台・洗面所 洗面台・洗面所](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a4602cca1c3292ab3cf71ebef9a62a97.jpg)
![収納 収納](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/b00fa3a311b723a726bee751bf916a00.jpg)
![トイレ トイレ](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/7bca77c9ea7e2daa73571fa43124726b.jpg)
![エントランス エントランス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/607d8c3c397a5f3332481d36e6e04209.jpg)
![ロビー ロビー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/71878251d50b0b40fcd81218b5a0e2f3.jpg)
![バルコニー バルコニー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8e9b0a7bc8f6f36467e08c204c2b643e.jpg)
![現地案内図 現地案内図](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/b64efa38dca52041c9d18f1d770d8cd8.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/1f8546758b8f695f2c5738564ed80bfe.jpg)
![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8bc7dc0af23a6687bb3e634c3f7da5b5.jpg)
![収納 収納](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/4376f5de78c1b53847f11d833238d4b2.jpg)
![バルコニー バルコニー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/d28d9c2309bde5bee1b28f8b6ad4bda1.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/b576a86552be7205d6a0e500289b74a8.jpg)
![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/main_photos/ab47773d18ca11ddd71419e5dab866a7.jpg)
![](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/room_plan_photos/f7c0f02ff69e3f616f75de698cc15eac.jpg)
![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/08dbaeed7262c343740cc09d94e431a3.jpg)
![現地外観写真 現地外観写真](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/5846aecdc2614eac310817dfabee33c6.jpg)
![リビング リビング](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a646289cf4f639281868ba3eac4a5a56.jpg)
![浴室 浴室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/59dca5842731fa79584093cbedda3bc9.jpg)
![キッチン キッチン](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0dcb4647ffbe0d295ad88fba477df1df.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/aaae74dc8778c96912120eaccf404bbd.jpg)
![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/4148e20960aaa775c63c3bf706b89075.jpg)
![洗面台・洗面所 洗面台・洗面所](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/5381f5fc89eac3e8294ce7632fb4819d.jpg)
![収納 収納](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/1212aa8df3a58a90f30f788511844c53.jpg)
![トイレ トイレ](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/0806dc43730716fb4775b462f4b2bf54.jpg)
![エントランス エントランス](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/03c0be1b982d8ff11bc8ce75574a781b.jpg)
![ロビー ロビー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/92992fcb50fc664361025e8b885a3c18.jpg)
![バルコニー バルコニー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/8442c526e458bc9599a7030dd62f2c9d.jpg)
![現地案内図 現地案内図](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/ef430db6cd805ecea43140cf26e1961c.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/4fcbc0ac1496001e7200616ef83b7c2a.jpg)
![玄関 玄関](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/6f145cc072dfc1dad2eb8cb1978728a1.jpg)
![収納 収納](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/a4b30726c1f40964814654813098ca5b.jpg)
![バルコニー バルコニー](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/9c9aab02ca11ec83222c5f089b124fdd.jpg)
![リビング以外の居室 リビング以外の居室](https://de1ywr22l2l9q.cloudfront.net/public/estates/photos/6e9888eee34ae864b8d6de86ae6cf7d4.jpg)
3LDK/85.51㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,298万円
仲介手数料:最大194.9万円が不要!
管理費 : 14,200円 / 修繕積立金 : 10,260円 / その他費用 : 特別修繕積立金:5460円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆80平米超の3LD 南西・北西角住戸(陽当たり・風通し良好)◆
新規リノベーション内容(2023年4月9日完了)
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・全フローリング張替
・建具交換
・全クロス張替
・玄関床張替
・洗濯機用防水パン交換
・電気温水器交換 ・・・等
■ペット飼育可(別途細則有り)
■ご家族様と向かい合って調理可能な対面式キッチン
■シューズインクロゼット付きの玄関
■ワークスペース付き、2面採光の明るい居室(洋室3)
「ニューライフ等々力」は新規リノベーション済みの広々とした3LDK、85.51㎡の南西向き角住戸です。明るい室内は全居室フローリングで快適。オープンキッチンからは家族と向かい合って料理が楽しめます。ペット飼育可で、充実した設備を整えた理想の空間をお楽しみください。気になる方はお早めにお問い合わせを。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
---|---|---|---|---|
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx(ルクス)をリビングでの団らんや娯楽(軽い読書も含む)に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
70デシベル以上(地下鉄の車内・ 蝉の声) | 60~70デシベル(ファミレス・ コーヒーショップ店内) | 50~60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40~50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30~40デシベル(ホテルの室内) |
---|---|---|---|---|
※参考:環境省
マンション名 | ニューライフ等々力 | 住所 | 東京都世田谷区深沢5丁目2-9 |
---|---|---|---|
価格 | 6,298万円 | 土地権利 | 所有権 |
交通 | 東急大井町線 等々力駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
築年月 | 1979年01月(築45年) | ||
管理費 | 14,200円 | 修繕積立金 | 10,260円 |
その他費用 | 特別修繕積立金:5460円/月 | ||
管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
管理人 | 日勤 | 現況 | |
引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) | 建物階数 | 地上10階 |
---|---|---|---|
所在階 | 4階 | 総戸数 | 127 戸 |
専有面積 | 壁芯 85.51㎡ | バルコニー面積 | 5.89㎡ |
間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
駐車場 | |||
バイク置き場 | 駐輪場 | ||
ペット | 可 | 事務所利用 |
施工会社 | 飛島建設株式会社・橋富建設株式会社 | 耐震診断 | |
---|---|---|---|
再建築不可 | 既存不適格 | ||
その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
その他 |
修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
---|---|---|---|
管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年04月 |
---|---|---|---|
内容 | 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ
|
位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
---|---|---|---|
収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
構造 | 設備 | エレベーター | |
セキュリティ | 立地・環境 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
ニューライフ等々力
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。