1DK/29.61㎡
物件価格
2,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,210円 / 修繕積立金 : 7,590円 / その他費用 : 特別管理費：月額1,000円（外部居住オーナー活動協力金） 特別組合費：月額1,000円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
〇近隣にバス停複数あり
「玉堤一丁目」停まで徒歩1 分
二子玉川駅行き 多摩川駅行き
「玉堤地区会館」停まで徒歩2 分
等々力駅行き 尾山台駅行
「田園フラワーホーム」はリフォーム済みの1DKマンションで、最新のLIXIL製設備が整っています。南西向きで日当たりも良好。周辺には多摩川玉川公園やコンビニもあり、生活利便性も抜群です。交通アクセスも良好で、バス停まで徒歩1分。快適な新生活を始めるのにぴったりな物件です。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 田園フラワーホーム | 住所 | 東京都世田谷区玉堤1丁目11-5 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,380万円 仲介手数料：最大77.4万円が不要! 頭金 02,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス10分 「玉提一丁目」バス停より徒歩 1 分 東急東横線 多摩川駅 バス8分 「玉堤一丁目」バス停より徒歩 1 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1976年05月（築48年） | ||
| 管理費 | 7,210円 | 修繕積立金 | 7,590円 |
| その他費用 | 特別管理費：月額1,000円（外部居住オーナー活動協力金） 特別組合費：月額1,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年10月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 74 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 29.61㎡ | バルコニー面積 | 4.95㎡ |
| 間取り | 1DK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額19,000円～20,000円※空き状況は管理会社に要確認 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 屋根有：月額2,000/ 屋根無：年額2,000 円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額1,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年09月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン：LIXIL 製システムキッチン
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | リフォーム | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月12日 / 次回更新日：2024年10月26日
| 近隣施設 1 | ローソン 世田谷玉堤一丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 世田谷玉堤店 450m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 玉堤２丁目 650m |
| 近隣施設 4 | 多摩川玉川公園 600m |
東京都知事(1)第104498号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
※上記内容はお客様対応する弊社FLIEの会社概要になります。
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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