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3LDK/51.88㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
4,099万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大128.9万円が不要!
頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
106,857円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,100円 / 修繕積立金 : 19,460円 / その他費用 : 月額その他費用：町内会費月額300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
吉野町駅5分！交通利便性良好◎桜が綺麗で有名な大岡川沿いの立地
内装・設備一新のフルリフォーム物件！新築気分でお住まいいただけます♪
◆家族との会話が弾む対面キッチン！食器洗浄機・水栓一体型浄水器付き！
◆全室フローリングで全居室収納付き！リビングエアコン新規設置済みです
◆ぺット飼育可♪(細則あり）大岡川の散歩道が裏手にありお散歩コース充実◎
吉野町駅徒歩5分（約400m）の好立地！「クレール吉野町」は、大岡川沿いの穏やかな環境に佇む、フルリノベーション済みの3LDKです。1995年築RC造の堅牢な構造で、室内は新規内装・設備で新築同様の快適さ。システムキッチン、浴室乾燥機、追焚機能付きバスなど、暮らしを豊かにする設備が充実。ペット飼育可（細則あり）で、桜並木の散歩も楽しめます。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレアール吉野町 | 住所 | 神奈川県横浜市南区日枝町2丁目47-6 |
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| 価格 | 4,099万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,099万円 仲介手数料：最大128.9万円が不要! 頭金 04,099 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,099万円 月々の支払金額 106,857円 返済総額 44,880,164円 諸費用概算 約150〜211万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横浜市ブルーライン 吉野町駅 まで 徒歩 5 分 京浜急行電鉄本線 黄金町駅 まで 徒歩 7 分 | ||
| 築年月 | 1995年02月（築30年） | ||
| 管理費 | 9,100円 | 修繕積立金 | 19,460円 |
| その他費用 | 月額その他費用：町内会費月額300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | クラシテ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 51.88㎡ | バルコニー面積 | 9.89㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 22,000円～25,000円 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫の飼育可（体長80センチ以下の 小型犬まで）※細則有） | ||
| 施工会社 | 株式会社細田工務店 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※室内一部既存利用設備がございますのでご了承ください。
| ||
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス張替
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(4)第83810号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
芸術的センスをもって事業を創造し（アート）、熟練技術者かのような技能によって事業を磨き（クラフト）、科学者のごときロジックで事業を仕組化する（サイエンス）ことを目指しています。
現在、ACSは従来手掛けてきたディベロップメント事業を継続しながら、リノベーション事業を中核事業へと育成すべく経営資源を傾注しています。
ACSのリノベーション事業が担う役割は、永住に相応しい中古マンションを厳選し、設備とデザインを最適にリフォームし、リーズナブルな価格でお客様に提供することです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大128.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
クレアール吉野町
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
