3LDK + SIC/76.49㎡
物件価格
3,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 16,300円 / 修繕積立金 : 23,790円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■8階建ての最上階で、陽当り・眺望良好
■鵠沼海岸まで約450ｍ
■屋上テラスからは相模湾と富士山が望めます（天候による）
■使用料無料のトランクルーム付き物件
■ペット飼育可マンション（細則あり）
■食洗機や浴室乾燥暖房機などの充実した設備
■アフターサービス保証つき
最上階・角部屋ならではの開放感！屋上テラスからは相模湾と富士山を一望できます（天候による）。鵠沼海岸まで徒歩約7分、海辺の散策が日常になる湘南ライフが叶います。室内はフルリフォーム済みで、食洗機や浴室乾燥機など最新設備が充実。大切なペットと一緒に暮らせるのも魅力です（細則有）。スーパーも徒歩2分と至便な立地。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 鵠沼パークハウス | 住所 | 神奈川県藤沢市鵠沼海岸5丁目8－23 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,990万円 仲介手数料：最大125.7万円が不要! 頭金 03,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 小田急電鉄江ノ島線 鵠沼海岸駅 まで 徒歩 12 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢駅 バス13分 「鵠沼車庫前」バス停より徒歩 2 分 東海道本線 辻堂駅 バス16分 「鵠沼車庫前」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 / 第二種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1973年03月（築53年） | ||
| 管理費 | 16,300円 | 修繕積立金 | 23,790円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 8階 | 総戸数 | 132 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 76.49㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK + SIC | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ペット飼育細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 戸田建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ■トランクルーム（倉庫）面積：2.81㎡※使用料無し
※司法書士は売主指定です。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年02月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン（W1950・食洗機・浄水器内蔵シャワー水栓）
|
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年09月14日 / 次回更新日：2026年09月28日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 藤沢鵠沼海岸5丁目店 61m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) 鵠沼店 146m |
| 近隣施設 3 | 鵠沼海岸 560m |
| 近隣施設 4 | 雨宮湘南矯正歯科 214m |
| 近隣施設 5 | 藤沢市役所 老人福祉センター 湘南なぎさ荘 259m |
東京都知事(4)第90698号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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私たちの事業は、REVERSE & RE・BIRTH。中古マンションを仕入れ、リノベーションの手を加えて「再生」し、お客様に選ばれるマンションに「生まれ変わらせる」ことが私たちの使命であり、社名に込めた想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大125.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
鵠沼パークハウス
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
