3LDK/61.6㎡
物件価格
2,380万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,010円 / 修繕積立金 : 12,940円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■２駅２路線が利用可能
■徒歩圏内に買い物施設が揃う住環境
■安心・安全の教育施設が徒歩１０分圏内
■新規フルリフォーム完成
■安心のアフターサービス付住戸
■ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ藤沢城南4丁目店 約100m
■ｵｰｹｰ辻堂羽鳥店 約900m
■ﾄﾗｲｱﾙ藤沢羽鳥店 約900m
■藤沢市立明治小学校 約450m
■藤沢市立羽鳥中学校 約700m
■湘南ﾓｰﾙFILL 約1,500ｍ
■テラスモール湘南 約1,500ｍ
2駅2路線利用可能な「エンゼルハイム藤沢羽鳥」2階部分、南向きにつき陽当り良好な3LDK！新規フルリノベーション物件で、システムキッチン、浴室、洗面台、トイレは新品！24時間セキュリティ、防犯カメラ完備で安心の生活。近隣にはスーパー、コンビニ、小学校など生活施設も充実。駅までは少し距離がありますが、バスの利用も便利です。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エンゼルハイム藤沢羽鳥 | 住所 | 神奈川県藤沢市羽鳥3丁目２０－１２ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,380万円 仲介手数料：最大77.4万円が不要! 頭金 02,380 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 湘南新宿ライン高海 辻堂駅 まで 徒歩 19 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅 まで 徒歩 25 分 小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅 バス10分 「辻堂入口」バス停より徒歩 2 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1983年02月（築42年） | ||
| 管理費 | 12,010円 | 修繕積立金 | 12,940円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 59 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.6㎡ | バルコニー面積 | 5.6㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 相談可） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日榮建設工業（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主の指定とさせていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■ユニットバス・システムキッチン新規交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 24時間セキュリティ / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年06月12日 / 次回更新日：2025年06月26日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 藤沢城南4丁目店 57m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | JAさがみ羽鳥支店 73m |
| 近隣施設 3 | 藤沢市 麦の子児童クラブ 113m |
| 近隣施設 4 | ツクイ藤沢羽鳥 136m |
| 近隣施設 5 | 工藤歯科医院 258m |
神奈川県知事(3)第27293号
公正取引協議会加盟事業者（.）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
リナイス株式会社は横浜市・川崎市を中心に不動産業を手がけ、2020年に創業70周年を迎えたナイス株式会社のグループ会社です。
エンゼルハイム、ニックハイム、ナイスアーバン、ノブレスシリーズ等、ナイス株式会社が過去に分譲したマンションを高く買い取りいたします。
またリナイスのリノベーションは、仕入れ担当、設計担当が膝を突き合わせてリノベーションプランの打ち合わせを何度も重ねます。
特に、内装については女性スタッフの意見を取り入れながら、最良のプランをご提案しています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大77.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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