2LDK/58.32㎡
物件価格
4,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 20,339円 / 修繕積立金 : 10,873円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
朝日武蔵小山マンション
住所：〒142-0063 東京都品川区荏原2-17-9
2LDK / 所有権
専有面積（壁芯）58.32㎡ バルコニー面積：2.77㎡
築年数：昭和60年3月 / 総戸数：24戸
東急池上線「戸越銀座」徒歩6分
都営浅草線「戸越」徒歩10分
東急目黒線「武蔵小山」徒歩10分
再開発で生まれ変わる「パルム武蔵小山商店街」まで徒歩2分、「戸越銀座商店街」まで徒歩5分と生活利便性抜群の好立地！南西向きにつき日当たり・通風良好でとても人気エリアです。
内装に関しては22年9月にフルリフォーム済みですので気になる水回りやフローリングも一新しておりますので長くお住まいいただけます。弊社では1階のお部屋も所有しておりますので併せてご案内させていただきます。少しでも気になりましたら、売主が直接ご案内いたしますのでお気軽にお問い合わせください。
「朝日武蔵小山マンション」は、再開発エリアに位置し、商店街まで徒歩圏内の抜群のロケーション。内装はフルリフォーム済みで新築に勝るとも劣らない美しさです。南西に面しているため陽当たり・通風良好。買い物便利な住環境でありながら、静かな住宅街に位置し穏やかな時間をお過ごしいただけます。全面リフォームされたこの物件で、上質なライフスタイルを始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 朝日武蔵小山マンション | 住所 | 東京都品川区荏原2丁目17-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,980万円 仲介手数料：最大155.4万円が不要! 頭金 04,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急池上線 戸越銀座駅 まで 徒歩 6 分 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 10 分 東京都浅草線 戸越駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1985年03月（築38年） | ||
| 管理費 | 20,339円 | 修繕積立金 | 10,873円 |
| その他費用 | |||
| 取引形態 | 売主 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 24 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.32㎡ | バルコニー面積 | 2.77㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 戸田建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | VR内見も可能です。ぜひご覧ください。
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| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2022年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・新規フローリング貼替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
東京都知事(2)第99418号
公正取引協議会加盟事業者（.）
物件価格
仲介手数料：最大155.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
朝日武蔵小山マンション
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